詮世代
均價/坪
58.2 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.4 坪
詮世代 實價登錄行情概況
詮世代位於新竹縣竹東鎮（竹中路48號旁），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 58.2 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 53.7 萬至 61.4 萬/坪。想了解更多竹東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹東鎮實價登錄- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,222 萬
2025-04-01 · 57.8 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,230 萬
2025-03-25 · 57.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,300 萬
2024-11-15 · 59.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,225 萬
2024-11-14 · 53.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,300 萬
2024-11-05 · 60.0 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,185 萬
2024-10-29 · 56.5 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,288 萬
2024-10-27 · 59.3 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,225 萬
2024-10-26 · 53.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,325 萬
2024-10-26 · 60.7 萬/坪
- 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號2,315 萬
2024-10-26 · 60.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,222 萬 | 57.8 萬/坪 | 35.9 坪 | 六層/10 |
| 2025-03-25 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,230 萬 | 57.7 萬/坪 | 36.0 坪 | 五層/10 |
| 2024-11-15 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,300 萬 | 59.7 萬/坪 | 36.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-11-14 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,225 萬 | 53.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/10 |
| 2024-11-05 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,300 萬 | 60.0 萬/坪 | 35.9 坪 | 七層/10 |
| 2024-10-29 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,185 萬 | 56.5 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/10 |
| 2024-10-27 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,288 萬 | 59.3 萬/坪 | 36.0 坪 | 六層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,225 萬 | 53.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 三層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,325 萬 | 60.7 萬/坪 | 35.9 坪 | 八層/10 |
| 2024-10-26 | 新竹縣竹東鎮竹中段871、872、934等三筆地號 | 2,315 萬 | 60.1 萬/坪 | 36.0 坪 | 八層/10 |
詮世代 數據解讀
每一項都對照竹東鎮其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹東鎮有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 98%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.2 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 118.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.1–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 詮世代目前社區 | 58.2 萬/坪 | 36.4 坪 | - | 11 | ||
| 竹科主人9 | 52.2 萬 | 37.6 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星都滙D區 | 48.2 萬 | 36.6 坪 | - | 304 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富廣夢溪石 | 44.3 萬 | 35.2 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠視界 | 48.4 萬 | 28.9 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 渼山 | 43.5 萬 | 34.2 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇東方大境 | 51.9 萬 | 29.7 坪 | - | 197 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
詮世代最新平均成交價是多少？
詮世代最新實價登錄平均單價約 58.2 萬/坪，平均總價約 2,120 萬，共 11 筆成交紀錄。
詮世代是哪一年的社區？有多少戶？
詮世代社區總戶數 19 戶。
詮世代位於什麼位置？
詮世代位於新竹縣竹東鎮竹中路48號旁。
竹東鎮有哪些相似社區可比較？
與詮世代條件最接近的社區包括：竹科主人9（52.2 萬/坪）、星都滙D區（48.2 萬/坪）、富廣夢溪石（44.3 萬/坪）、綠視界（48.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
詮世代比竹東鎮行情高還是低？
平均 58.2 萬/坪，比竹東鎮有成交紀錄的 58 個社區的中位數 26.6 萬/坪高 118.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
詮世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹東鎮 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
詮世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.1–60.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。