群新淳光
均價/坪
52.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.4 坪
群新淳光 實價登錄行情概況
群新淳光位於新竹縣竹北市，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 52.2 萬/坪，平均坪數約 29.4 坪，成交單價介於 50.4 萬至 54.4 萬/坪。想了解更多竹北市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹北市實價登錄- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,770 萬
2024-06-28 · 53.5 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,798 萬
2024-06-24 · 54.4 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,712 萬
2024-05-22 · 51.0 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,899 萬
2024-05-17 · 53.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,780 萬
2024-05-17 · 53.2 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,530 萬
2024-05-05 · 51.1 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,525 萬
2024-05-01 · 50.9 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,572 萬
2024-05-01 · 52.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,600 萬
2024-04-27 · 53.6 萬/坪
- 新竹縣竹北市中正西路375巷1,585 萬
2024-04-24 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,770 萬 | 53.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 八層/10 |
| 2024-06-24 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,798 萬 | 54.4 萬/坪 | 31.0 坪 | 十層/10 |
| 2024-05-22 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,712 萬 | 51.0 萬/坪 | 31.0 坪 | 二層/10 |
| 2024-05-17 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,899 萬 | 53.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/10 |
| 2024-05-17 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,780 萬 | 53.2 萬/坪 | 31.0 坪 | 七層/10 |
| 2024-05-05 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,530 萬 | 51.1 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/10 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,525 萬 | 50.9 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/10 |
| 2024-05-01 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,572 萬 | 52.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 六層/10 |
| 2024-04-27 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,600 萬 | 53.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 十層/10 |
| 2024-04-24 | 新竹縣竹北市中正西路375巷 | 1,585 萬 | 52.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/10 |
群新淳光 數據解讀
每一項都對照竹北市其他 359 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹北市有成交紀錄的 359 個社區中，單價高於 73%；中位數 45.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.1–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 群新淳光目前社區 | 52.2 萬/坪 | 29.4 坪 | - | 16 | ||
| 昌益蔚藍海 | 52.3 萬 | 28 坪 | 2021 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁發富悅 | 51.5 萬 | 31.3 坪 | 2019 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品聚賦格 | 54.9 萬 | 28.8 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 峻勝文化首勝 | 54.9 萬 | 28.7 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 駿騰京悅 | 51.3 萬 | 26.8 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 駿騰京悅 | 51.3 萬 | 26.8 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
群新淳光最新平均成交價是多少？
群新淳光最新實價登錄平均單價約 52.2 萬/坪，平均總價約 1,537 萬，共 16 筆成交紀錄。
竹北市有哪些相似社區可比較？
與群新淳光條件最接近的社區包括：昌益蔚藍海（52.3 萬/坪）、仁發富悅（51.5 萬/坪）、品聚賦格（54.9 萬/坪）、峻勝文化首勝（54.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
群新淳光比竹北市行情高還是低？
平均 52.2 萬/坪，比竹北市有成交紀錄的 358 個社區的中位數 45.4 萬/坪高 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
群新淳光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹北市 359 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
群新淳光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.1–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。