悦間
均價/坪
35.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.7 坪
悦間 實價登錄行情概況
悦間位於新竹縣新豐鄉，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 35.9 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 33.3 萬至 38.8 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,540 萬
2024-11-03 · 37.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁627 萬
2024-10-25 · 35.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁596 萬
2024-10-24 · 33.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,586 萬
2024-09-06 · 38.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,489 萬
2024-06-22 · 36.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,457 萬
2024-06-22 · 36.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,488 萬
2024-06-05 · 36.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,406 萬
2024-05-06 · 35.1 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,278 萬
2024-04-10 · 34.8 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁1,300 萬
2024-04-08 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-03 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,540 萬 | 37.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/14 |
| 2024-10-25 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 627 萬 | 35.0 萬/坪 | 17.9 坪 | 五層/14 |
| 2024-10-24 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 596 萬 | 33.3 萬/坪 | 17.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-06 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,586 萬 | 38.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 十層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,489 萬 | 36.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 二層/14 |
| 2024-06-22 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,457 萬 | 36.3 萬/坪 | 35.8 坪 | 三層/14 |
| 2024-06-05 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,488 萬 | 36.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-06 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,406 萬 | 35.1 萬/坪 | 35.8 坪 | 五層/14 |
| 2024-04-10 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,278 萬 | 34.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-08 | 新竹縣新豐鄉建興路二段791之1號旁 | 1,300 萬 | 35.8 萬/坪 | 32.1 坪 | 十四層/14 |
悦間 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 69 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區中，單價高於 88%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.9 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悦間目前社區 | 35.9 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 10 | ||
| 啟鈺辻間 | 35.9 萬 | 31.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兜豐 | 35.6 萬 | 34.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森祐傳承 | 35.3 萬 | 34.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 畫新妝 | 34.8 萬 | 33.6 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森晴6 | 34.7 萬 | 28.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠傳丰景 | 33 萬 | 30.3 坪 | - | 178 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悦間最新平均成交價是多少？
悦間最新實價登錄平均單價約 35.9 萬/坪，平均總價約 1,148 萬，共 10 筆成交紀錄。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與悦間條件最接近的社區包括：啟鈺辻間（35.9 萬/坪）、兜豐（35.6 萬/坪）、森祐傳承（35.3 萬/坪）、畫新妝（34.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悦間比新豐鄉行情高還是低？
平均 35.9 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 68 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 28.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悦間最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新豐鄉 69 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悦間成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。