富宇-大景
均價/坪
35.3 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.6 坪
富宇-大景 實價登錄行情概況
富宇-大景位於新竹縣新豐鄉（榮華段624地號），社區總戶數 403 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 35.3 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 32.3 萬至 37.6 萬/坪。想了解更多新豐鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新豐鄉實價登錄- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,412 萬
2026-09-08 · 37.0 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,222 萬
2026-09-07 · 32.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,310 萬
2026-09-07 · 36.5 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,409 萬
2026-09-06 · 36.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,252 萬
2026-09-05 · 34.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,286 萬
2026-09-05 · 35.7 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄987 萬
2026-09-05 · 32.3 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,550 萬
2026-09-02 · 36.6 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,293 萬
2026-09-01 · 34.9 萬/坪
- 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄1,432 萬
2026-09-01 · 37.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,412 萬 | 37.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 八層/15 |
| 2026-09-07 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,222 萬 | 32.6 萬/坪 | 31.6 坪 | 二層/15 |
| 2026-09-07 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,310 萬 | 36.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 十五層/15 |
| 2026-09-06 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,409 萬 | 36.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-09-05 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,252 萬 | 34.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/15 |
| 2026-09-05 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,286 萬 | 35.7 萬/坪 | 30.7 坪 | 六層/15 |
| 2026-09-05 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 987 萬 | 32.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/15 |
| 2026-09-02 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,550 萬 | 36.6 萬/坪 | 32.0 坪 | 七層/15 |
| 2026-09-01 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,293 萬 | 34.9 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/15 |
| 2026-09-01 | 新竹縣新豐鄉榮華街88巷4弄 | 1,432 萬 | 37.6 萬/坪 | 32.4 坪 | 十三層/15 |
富宇-大景 數據解讀
每一項都對照新豐鄉其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新豐鄉有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 81%；中位數 28.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 403 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 11 筆，在新豐鄉 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.3 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇-大景目前社區 | 35.3 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 11 | ||
| 啟鈺辻間 | 35.9 萬 | 31.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦間 | 35.9 萬 | 31.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森祐傳承 | 35.3 萬 | 34.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森晴6 | 34.7 萬 | 28.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 畫新妝 | 34.8 萬 | 33.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 兜豐 | 35.6 萬 | 34.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇-大景最新平均成交價是多少？
富宇-大景最新實價登錄平均單價約 35.3 萬/坪，平均總價約 1,085 萬，共 11 筆成交紀錄。
富宇-大景是哪一年的社區？有多少戶？
富宇-大景社區總戶數 403 戶。
富宇-大景位於什麼位置？
富宇-大景位於新竹縣新豐鄉榮華段624地號。
新豐鄉有哪些相似社區可比較？
與富宇-大景條件最接近的社區包括：啟鈺辻間（35.9 萬/坪）、悦間（35.9 萬/坪）、森祐傳承（35.3 萬/坪）、森晴6（34.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇-大景比新豐鄉行情高還是低？
平均 35.3 萬/坪，比新豐鄉有成交紀錄的 69 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇-大景最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 11 筆，在新豐鄉 70 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇-大景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–36.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。