竹慶?見
均價/坪
82.7 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.9 坪
竹慶?見 實價登錄行情概況
竹慶?見位於新竹市新竹市，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 82.7 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 78.1 萬至 85.9 萬/坪。想了解更多新竹市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新竹市實價登錄- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,218 萬
2026-07-14 · 82.0 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,228 萬
2026-07-04 · 82.4 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷2,320 萬
2026-06-17 · 81.7 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,438 萬
2026-05-30 · 80.7 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷2,358 萬
2026-05-10 · 83.3 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷2,368 萬
2026-05-03 · 83.7 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,218 萬
2026-04-28 · 82.5 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,100 萬
2026-04-24 · 79.5 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,580 萬
2026-04-12 · 83.8 萬/坪
- 新竹市新竹市光復路一段476巷3,578 萬
2026-03-21 · 84.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,218 萬 | 82.0 萬/坪 | 35.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-07-04 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,228 萬 | 82.4 萬/坪 | 35.9 坪 | 九層/15 |
| 2026-06-17 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 2,320 萬 | 81.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/15 |
| 2026-05-30 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,438 萬 | 80.7 萬/坪 | 35.9 坪 | 三層/15 |
| 2026-05-10 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 2,358 萬 | 83.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/15 |
| 2026-05-03 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 2,368 萬 | 83.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 十層/15 |
| 2026-04-28 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,218 萬 | 82.5 萬/坪 | 35.9 坪 | 六層/15 |
| 2026-04-24 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,100 萬 | 79.5 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/15 |
| 2026-04-12 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,580 萬 | 83.8 萬/坪 | 35.9 坪 | 十一層/15 |
| 2026-03-21 | 新竹市新竹市光復路一段476巷 | 3,578 萬 | 84.6 萬/坪 | 35.9 坪 | 十四層/15 |
竹慶?見 數據解讀
每一項都對照新竹市其他 83 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新竹市有成交紀錄的 83 個社區中，單價高於 99%；中位數 44.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在新竹市 83 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 81.8–84.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹慶?見目前社區 | 82.7 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 28 | ||
| 富宇-天雋 | 80.2 萬 | 41.5 坪 | - | 175 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲端．雲峰 | 73.6 萬 | 26.5 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌澈/文華首席 | 62.6 萬 | 31.9 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宸譽好薪晴3-格楹 | 70.7 萬 | 25.7 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻序 | 65.2 萬 | 38.9 坪 | - | 12 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑲湧 | 57.4 萬 | 33.2 坪 | - | 61 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹慶?見最新平均成交價是多少？
竹慶?見最新實價登錄平均單價約 82.7 萬/坪，平均總價約 2,640 萬，共 28 筆成交紀錄。
新竹市有哪些相似社區可比較？
與竹慶?見條件最接近的社區包括：富宇-天雋（80.2 萬/坪）、雲端．雲峰（73.6 萬/坪）、昌澈/文華首席（62.6 萬/坪）、宸譽好薪晴3-格楹（70.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹慶?見比新竹市行情高還是低？
平均 82.7 萬/坪，比新竹市有成交紀錄的 82 個社區的中位數 44.2 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹慶?見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在新竹市 83 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹慶?見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.8–84.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。