沐清城
均價/坪
33.0 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
+13%
平均坪數
41 坪
沐清城 實價登錄行情概況
沐清城位於新竹市香山區（中華路六段647巷136弄2號），社區總戶數 79 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 33.0 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 26.5 萬至 41.5 萬/坪，近一年單價上漲 13%。想了解更多香山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看香山區實價登錄- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,256 萬
2024-12-06 · 32.1 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路1,620 萬
2024-03-31 · 41.5 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,445 萬
2023-09-19 · 36.7 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,272 萬
2023-05-31 · 33.1 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,245 萬
2023-03-07 · 30.3 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,243 萬
2023-03-07 · 31.8 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,395 萬
2023-02-25 · 34.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,259 萬
2023-02-25 · 31.9 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,396 萬
2023-02-25 · 35.4 萬/坪
- 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄1,380 萬
2023-02-25 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,256 萬 | 32.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2024-03-31 | 新竹市新竹市中華路 | 1,620 萬 | 41.5 萬/坪 | 34.9 坪 | 全/3 |
| 2023-09-19 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,445 萬 | 36.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 全/3 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 33.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 全/3 |
| 2023-03-07 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,245 萬 | 30.3 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2023-03-07 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,243 萬 | 31.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,395 萬 | 34.9 萬/坪 | 40.0 坪 | 全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,259 萬 | 31.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,396 萬 | 35.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,380 萬 | 35.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 全/3 |
沐清城 數據解讀
每一項都對照香山區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
香山區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 38%；中位數 34.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 79 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在香山區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.0 萬/坪，比香山區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 34.9 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.1–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沐清城目前社區 | 33.0 萬/坪 | 41 坪 | - | 70 | ||
| 幸福雄郡7 | 32.3 萬 | 35.9 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 煙波CASA | 31.8 萬 | 36.8 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌益藏音樓 | 31.9 萬 | 46.3 坪 | 2004 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹科莊園 | 33.4 萬 | 55.4 坪 | - | 92 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐清城二期 | 36.5 萬 | 34.3 坪 | - | 74 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 是日也 | 36.6 萬 | 41.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
沐清城最新平均成交價是多少？
沐清城最新實價登錄平均單價約 33.0 萬/坪，平均總價約 1,357 萬，共 70 筆成交紀錄。
沐清城近期房價走勢如何？
沐清城近一年單價上漲 13%，成交單價介於 26.5 萬至 41.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
沐清城是哪一年的社區？有多少戶？
沐清城社區總戶數 79 戶。
沐清城位於什麼位置？
沐清城位於新竹市香山區中華路六段647巷136弄2號。
香山區有哪些相似社區可比較？
與沐清城條件最接近的社區包括：幸福雄郡7（32.3 萬/坪）、煙波CASA（31.8 萬/坪）、昌益藏音樓（31.9 萬/坪）、竹科莊園（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
沐清城比香山區行情高還是低？
平均 33.0 萬/坪，比香山區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 34.9 萬/坪低 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
沐清城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在香山區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
沐清城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.1–34.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。