雙和一品苑
均價/坪
48.2 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+14.3%
平均坪數
51.8 坪
雙和一品苑 實價登錄行情概況
雙和一品苑位於新北市中和區（中正路360號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 182 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 48.2 萬/坪，平均坪數約 51.8 坪，成交單價介於 34.5 萬至 58.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.3%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中正路３３８號十六樓3,150 萬
2025-08-09 · 52.7 萬/坪
- 新北市中和區中正路３３８號十五樓3,550 萬
2025-04-06 · 56.4 萬/坪
- 新北市中和區中正路３４２號六樓3,600 萬
2025-02-27 · 51.7 萬/坪
- 新北市中和區中正路３５２號十一樓2,868 萬
2024-04-13 · 58.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路３６０號十九樓2,140 萬
2024-03-29 · 34.5 萬/坪
- 新北市中和區中正路３３８號九樓2,900 萬
2023-07-30 · 48.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路３６０號十八樓2,840 萬
2023-04-10 · 51.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路３５０號七樓1,385 萬
2022-12-16 · 56.4 萬/坪
- 新北市中和區中正路３５０號十七樓1,250 萬
2022-09-14 · 53.8 萬/坪
- 新北市中和區中正路３５０號九樓1,410 萬
2022-06-08 · 57.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 新北市中和區中正路３３８號十六樓 | 3,150 萬 | 52.7 萬/坪 | 56.9 坪 | 十六層/二十一層 |
| 2025-04-06 | 新北市中和區中正路３３８號十五樓 | 3,550 萬 | 56.4 萬/坪 | 56.9 坪 | 十五層/二十一層 |
| 2025-02-27 | 新北市中和區中正路３４２號六樓 | 3,600 萬 | 51.7 萬/坪 | 64.8 坪 | 六層/二十一層 |
| 2024-04-13 | 新北市中和區中正路３５２號十一樓 | 2,868 萬 | 58.2 萬/坪 | 45.0 坪 | 十一層/二十一層 |
| 2024-03-29 | 新北市中和區中正路３６０號十九樓 | 2,140 萬 | 34.5 萬/坪 | 52.4 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2023-07-30 | 新北市中和區中正路３３８號九樓 | 2,900 萬 | 48.3 萬/坪 | 56.9 坪 | 九層/二十一層 |
| 2023-04-10 | 新北市中和區中正路３６０號十八樓 | 2,840 萬 | 51.3 萬/坪 | 52.4 坪 | 十八層/二十一層 |
| 2022-12-16 | 新北市中和區中正路３５０號七樓 | 1,385 萬 | 56.4 萬/坪 | 20.5 坪 | 七層/二十一層 |
| 2022-09-14 | 新北市中和區中正路３５０號十七樓 | 1,250 萬 | 53.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2022-06-08 | 新北市中和區中正路３５０號九樓 | 1,410 萬 | 57.5 萬/坪 | 20.5 坪 | 九層/二十一層 |
雙和一品苑 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 20%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
19 筆成交 ÷ 182 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2013±5 年）的 42 個社區的中位數 57.9 萬/坪低 16.8%。
半數成交落在 42.6–53.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 448 公尺至捷運錦和站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 雙和一品苑目前社區 | 48.2 萬/坪 | 51.8 坪 | 2013 | 19 | ||
| 和平世紀麗緻區 | 51.6 萬 | 48.3 坪 | 2010 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 書香園 | 47.7 萬 | 41.2 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和平世紀 | 50.1 萬 | 56 坪 | 2011 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 遠雄左岸-紫金園 | 52.4 萬 | 45 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日光御 | 47.8 萬 | 57 坪 | 2003 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 尼斯公爵 | 54.6 萬 | 50.7 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
雙和一品苑最新平均成交價是多少？
雙和一品苑最新實價登錄平均單價約 48.2 萬/坪，平均總價約 2,474 萬，共 19 筆成交紀錄。
雙和一品苑近期房價走勢如何？
雙和一品苑近一年單價上漲 14.3%，成交單價介於 34.5 萬至 58.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
雙和一品苑是哪一年的社區？有多少戶？
雙和一品苑建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 182 戶。
雙和一品苑位於什麼位置？
雙和一品苑位於新北市中和區中正路360號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與雙和一品苑條件最接近的社區包括：和平世紀麗緻區（51.6 萬/坪）、書香園（47.7 萬/坪）、和平世紀（50.1 萬/坪）、遠雄左岸-紫金園（52.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
雙和一品苑比中和區行情高還是低？
平均 48.2 萬/坪，比中和區屋齡相近（2013±5 年）的 42 個社區的中位數 57.9 萬/坪低 16.8%。
雙和一品苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
雙和一品苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.6–53.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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