豐之谷B區
均價/坪
34.9 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.5 坪
豐之谷B區 實價登錄行情概況
豐之谷B區位於新北市汐止區，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 34.9 萬/坪，平均坪數約 22.5 坪，成交單價介於 29.9 萬至 38.2 萬/坪。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區新臺五路二段238巷625 萬
2022-02-22 · 34.7 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷848 萬
2022-02-22 · 34.3 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷618 萬
2022-02-18 · 33.7 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷786 萬
2022-02-18 · 34.1 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷640 萬
2022-02-15 · 34.9 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷800 萬
2022-02-15 · 34.9 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷638 萬
2022-02-15 · 34.8 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷624 萬
2022-02-15 · 34.7 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷700 萬
2022-02-11 · 38.2 萬/坪
- 新北市汐止區新臺五路二段238巷650 萬
2022-02-08 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-22 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 625 萬 | 34.7 萬/坪 | 18.0 坪 | 四層/11 |
| 2022-02-22 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 848 萬 | 34.3 萬/坪 | 19.2 坪 | 三層/11 |
| 2022-02-18 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 618 萬 | 33.7 萬/坪 | 18.3 坪 | 二層/11 |
| 2022-02-18 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 786 萬 | 34.1 萬/坪 | 18.3 坪 | 二層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 640 萬 | 34.9 萬/坪 | 18.3 坪 | 五層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 800 萬 | 34.9 萬/坪 | 18.2 坪 | 五層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 638 萬 | 34.8 萬/坪 | 18.3 坪 | 六層/11 |
| 2022-02-15 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 624 萬 | 34.7 萬/坪 | 18.0 坪 | 四層/11 |
| 2022-02-11 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 700 萬 | 38.2 萬/坪 | 18.3 坪 | 一層/11 |
| 2022-02-08 | 新北市汐止區新臺五路二段238巷 | 650 萬 | 35.4 萬/坪 | 18.3 坪 | 七層/11 |
豐之谷B區 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 19%；中位數 42.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.9 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐之谷B區目前社區 | 34.9 萬/坪 | 22.5 坪 | - | 23 | ||
| 豐之谷-B區 | 34.5 萬 | 18.6 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 星野之森-B區 | 37.5 萬 | 20.5 坪 | 2022 | 139 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 智寶汐科 1 綻 | 37 萬 | 20 坪 | 2023 | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東方伯爵 | 36.6 萬 | 22.1 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 觀湖華廈 | 36.8 萬 | 22.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北歐晴 | 33.8 萬 | 24.1 坪 | 2021 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐之谷B區最新平均成交價是多少？
豐之谷B區最新實價登錄平均單價約 34.9 萬/坪，平均總價約 779 萬，共 23 筆成交紀錄。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與豐之谷B區條件最接近的社區包括：豐之谷-B區（34.5 萬/坪）、星野之森-B區（37.5 萬/坪）、智寶汐科 1 綻（37 萬/坪）、東方伯爵（36.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐之谷B區比汐止區行情高還是低？
平均 34.9 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 17.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐之谷B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在汐止區 203 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐之谷B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。