自由綠洲
均價/坪
61.4 萬/坪
成交筆數
290 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
22.7 坪
自由綠洲 實價登錄行情概況
自由綠洲位於新北市三重區（穀保街），社區總戶數 327 戶，實價登錄共 290 筆成交紀錄，平均單價約 61.4 萬/坪，平均坪數約 22.7 坪，成交單價介於 56.3 萬至 84.8 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區水漾路二段155巷22弄1,682 萬
2026-04-15 · 63.3 萬/坪
- 新北市三重區水漾路二段155巷22弄1,846 萬
2026-03-27 · 69.5 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄1,330 萬
2025-03-18 · 75.6 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄1,810 萬
2025-03-07 · 67.9 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄2,159 萬
2024-12-15 · 69.8 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄1,806 萬
2024-11-22 · 67.7 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄2,270 萬
2024-11-20 · 65.3 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄1,795 萬
2024-11-10 · 67.3 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄2,334 萬
2024-11-02 · 67.6 萬/坪
- 新北市三重區頂崁街210巷66弄2,272 萬
2024-10-20 · 66.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 新北市三重區水漾路二段155巷22弄 | 1,682 萬 | 63.3 萬/坪 | 22.5 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-27 | 新北市三重區水漾路二段155巷22弄 | 1,846 萬 | 69.5 萬/坪 | 22.5 坪 | 十二層/15 |
| 2025-03-18 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 1,330 萬 | 75.6 萬/坪 | 17.6 坪 | 二層/15 |
| 2025-03-07 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 1,810 萬 | 67.9 萬/坪 | 22.9 坪 | 十三層/15 |
| 2024-12-15 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 2,159 萬 | 69.8 萬/坪 | 27.3 坪 | 十層/15 |
| 2024-11-22 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 1,806 萬 | 67.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/15 |
| 2024-11-20 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 2,270 萬 | 65.3 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/15 |
| 2024-11-10 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 1,795 萬 | 67.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 七層/15 |
| 2024-11-02 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 2,334 萬 | 67.6 萬/坪 | 30.4 坪 | 四層/15 |
| 2024-10-20 | 新北市三重區頂崁街210巷66弄 | 2,272 萬 | 66.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/15 |
自由綠洲 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 70%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
290 筆成交 ÷ 327 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.0–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 290 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1563 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由綠洲目前社區 | 61.4 萬/坪 | 22.7 坪 | - | 290 | ||
| 萊茵水花園 | 61.7 萬 | 25 坪 | - | 169 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴空大地 | 63.1 萬 | 24.5 坪 | - | 1083 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 米蘭花園 | 64.1 萬 | 25.1 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園66 | 69.6 萬 | 22.9 坪 | - | 229 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢特金捷 | 63.3 萬 | 22.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 川晴青青 | 65.4 萬 | 26 坪 | 2025 | 132 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自由綠洲最新平均成交價是多少？
自由綠洲最新實價登錄平均單價約 61.4 萬/坪，平均總價約 1,393 萬，共 290 筆成交紀錄。
自由綠洲近期房價走勢如何？
自由綠洲近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 56.3 萬至 84.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
自由綠洲是哪一年的社區？有多少戶？
自由綠洲社區總戶數 327 戶。
自由綠洲位於什麼位置？
自由綠洲位於新北市三重區穀保街。
三重區有哪些相似社區可比較？
與自由綠洲條件最接近的社區包括：萊茵水花園（61.7 萬/坪）、晴空大地（63.1 萬/坪）、米蘭花園（64.1 萬/坪）、公園66（69.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自由綠洲比三重區行情高還是低？
平均 61.4 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
自由綠洲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在三重區 342 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自由綠洲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.0–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 290 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。