秀峰苑
均價/坪
54.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+13.1%
平均坪數
15.3 坪
秀峰苑 實價登錄行情概況
秀峰苑位於新北市中和區（景平路51號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 54.3 萬/坪，平均坪數約 15.3 坪，成交單價介於 39.7 萬至 70.1 萬/坪，近一年單價上漲 13.1%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路７１之７號四樓之七1,090 萬
2025-07-08 · 59.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號九樓之七918 萬
2025-05-04 · 57.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號四樓之三740 萬
2025-03-24 · 59.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之６號八樓之七782 萬
2025-02-23 · 70.1 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號六樓之六980 萬
2024-08-07 · 45.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號十三樓之八710 萬
2024-06-29 · 67.1 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號十四樓1,650 萬
2024-06-03 · 61.5 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號四樓之十725 萬
2024-05-14 · 53.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號三樓之九570 萬
2024-05-03 · 53.8 萬/坪
- 新北市中和區景平路７１之７號四樓之三648 萬
2024-04-19 · 52.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 新北市中和區景平路７１之７號四樓之七 | 1,090 萬 | 59.7 萬/坪 | 15.9 坪 | 四層/二十一層 |
| 2025-05-04 | 新北市中和區景平路７１之７號九樓之七 | 918 萬 | 57.7 萬/坪 | 15.9 坪 | 九層/二十一層 |
| 2025-03-24 | 新北市中和區景平路７１之７號四樓之三 | 740 萬 | 59.8 萬/坪 | 12.4 坪 | 四層/二十一層 |
| 2025-02-23 | 新北市中和區景平路７１之６號八樓之七 | 782 萬 | 70.1 萬/坪 | 11.2 坪 | 八層/二十一層 |
| 2024-08-07 | 新北市中和區景平路７１之７號六樓之六 | 980 萬 | 45.0 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/二十一層 |
| 2024-06-29 | 新北市中和區景平路７１之７號十三樓之八 | 710 萬 | 67.1 萬/坪 | 10.6 坪 | 十三層/二十一層 |
| 2024-06-03 | 新北市中和區景平路７１之７號十四樓 | 1,650 萬 | 61.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2024-05-14 | 新北市中和區景平路７１之７號四樓之十 | 725 萬 | 53.8 萬/坪 | 13.5 坪 | 四層/二十一層 |
| 2024-05-03 | 新北市中和區景平路７１之７號三樓之九 | 570 萬 | 53.8 萬/坪 | 10.6 坪 | 三層/二十一層 |
| 2024-04-19 | 新北市中和區景平路７１之７號四樓之三 | 648 萬 | 52.4 萬/坪 | 12.4 坪 | 四層/二十一層 |
秀峰苑 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 45%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
26 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 7.7%。
半數成交落在 49.2–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 397 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀峰苑目前社區 | 54.3 萬/坪 | 15.3 坪 | 1997 | 26 | ||
| 地球村 | 53.9 萬 | 17.8 坪 | 1997 | 23 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 文化中國大廈 | 56 萬 | 13.7 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 敦南世中星 | 58.3 萬 | 15.9 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中和摩天東帝市 | 55.6 萬 | 17.9 坪 | 1997 | 135 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 銀河儷人 | 52.3 萬 | 18.3 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北瑞士琉森 | 46.9 萬 | 14.4 坪 | 1996 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
秀峰苑最新平均成交價是多少？
秀峰苑最新實價登錄平均單價約 54.3 萬/坪，平均總價約 851 萬，共 26 筆成交紀錄。
秀峰苑近期房價走勢如何？
秀峰苑近一年單價上漲 13.1%，成交單價介於 39.7 萬至 70.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
秀峰苑是哪一年的社區？有多少戶？
秀峰苑建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 13 戶。
秀峰苑位於什麼位置？
秀峰苑位於新北市中和區景平路51號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與秀峰苑條件最接近的社區包括：地球村（53.9 萬/坪）、文化中國大廈（56 萬/坪）、敦南世中星（58.3 萬/坪）、中和摩天東帝市（55.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
秀峰苑比中和區行情高還是低？
平均 54.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 7.7%。
秀峰苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
秀峰苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 49.2–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。