文化中國大廈
均價/坪
56.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+13.7%
平均坪數
13.7 坪
文化中國大廈 實價登錄行情概況
文化中國大廈位於新北市中和區（復興路268號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 223 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 56.0 萬/坪，平均坪數約 13.7 坪，成交單價介於 45.3 萬至 64.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.7%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區復興路２６８號十七樓之十八550 萬
2025-11-11 · 64.4 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十七樓之十五500 萬
2024-11-20 · 56.7 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十三樓之二十500 萬
2024-03-13 · 56.6 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十五樓之二十550 萬
2024-03-13 · 62.3 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十三樓之五480 萬
2024-02-22 · 51.8 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號七樓2,000 萬
2023-04-15 · 45.3 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十三樓之二十一466 萬
2023-03-03 · 52.8 萬/坪
- 新北市中和區復興路２６８號十四樓之十710 萬
2022-06-23 · 58.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 新北市中和區復興路２６８號十七樓之十八 | 550 萬 | 64.4 萬/坪 | 8.6 坪 | 十七層/二十層 |
| 2024-11-20 | 新北市中和區復興路２６８號十七樓之十五 | 500 萬 | 56.7 萬/坪 | 8.8 坪 | 十七層/二十層 |
| 2024-03-13 | 新北市中和區復興路２６８號十三樓之二十 | 500 萬 | 56.6 萬/坪 | 8.8 坪 | 十三層/二十層 |
| 2024-03-13 | 新北市中和區復興路２６８號十五樓之二十 | 550 萬 | 62.3 萬/坪 | 8.8 坪 | 十五層/二十層 |
| 2024-02-22 | 新北市中和區復興路２６８號十三樓之五 | 480 萬 | 51.8 萬/坪 | 9.3 坪 | 十三層/二十層 |
| 2023-04-15 | 新北市中和區復興路２６８號七樓 | 2,000 萬 | 45.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 七層/二十層 |
| 2023-03-03 | 新北市中和區復興路２６８號十三樓之二十一 | 466 萬 | 52.8 萬/坪 | 8.8 坪 | 十三層/二十層 |
| 2022-06-23 | 新北市中和區復興路２６８號十四樓之十 | 710 萬 | 58.5 萬/坪 | 12.1 坪 | 十四層/二十層 |
文化中國大廈 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 53%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.7%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
8 筆成交 ÷ 223 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 11.2%。
半數成交落在 52.6–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 421 公尺至捷運景安站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化中國大廈目前社區 | 56.0 萬/坪 | 13.7 坪 | 1998 | 8 | ||
| 秀峰苑 | 54.3 萬 | 15.3 坪 | 1997 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 敦南世中星 | 58.3 萬 | 15.9 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中和摩天東帝市 | 55.6 萬 | 17.9 坪 | 1997 | 135 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 摩登大國 | 62.7 萬 | 13.2 坪 | 1996 | 47 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 地球村 | 53.9 萬 | 17.8 坪 | 1997 | 23 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 宏璽新世界 | 62.3 萬 | 11.4 坪 | 1997 | 30 | 屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文化中國大廈最新平均成交價是多少？
文化中國大廈最新實價登錄平均單價約 56.0 萬/坪，平均總價約 720 萬，共 8 筆成交紀錄。
文化中國大廈近期房價走勢如何？
文化中國大廈近一年單價上漲 13.7%，成交單價介於 45.3 萬至 64.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文化中國大廈是哪一年的社區？有多少戶？
文化中國大廈建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 223 戶。
文化中國大廈位於什麼位置？
文化中國大廈位於新北市中和區復興路268號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與文化中國大廈條件最接近的社區包括：秀峰苑（54.3 萬/坪）、敦南世中星（58.3 萬/坪）、中和摩天東帝市（55.6 萬/坪）、摩登大國（62.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文化中國大廈比中和區行情高還是低？
平均 56.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 11.2%。
文化中國大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文化中國大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.6–59.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。