敦南世中星
均價/坪
58.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+17.4%
平均坪數
15.9 坪
敦南世中星 實價登錄行情概況
敦南世中星位於新北市中和區（景平路42號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 60 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 58.3 萬/坪，平均坪數約 15.9 坪，成交單價介於 37.0 萬至 73.7 萬/坪，近一年單價上漲 17.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景平路４２號三樓之二580 萬
2024-07-31 · 73.7 萬/坪
- 新北市中和區景平路４２號三樓之二528 萬
2024-03-14 · 67.1 萬/坪
- 新北市中和區景平路４２號七樓之三1,388 萬
2023-10-29 · 62.2 萬/坪
- 新北市中和區景平路４２號五樓之四1,480 萬
2023-06-06 · 37.0 萬/坪
- 新北市中和區景平路４２號十一樓之二452 萬
2022-10-06 · 57.4 萬/坪
- 新北市中和區景平路４２號十樓920 萬
2021-10-23 · 52.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-31 | 新北市中和區景平路４２號三樓之二 | 580 萬 | 73.7 萬/坪 | 7.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-03-14 | 新北市中和區景平路４２號三樓之二 | 528 萬 | 67.1 萬/坪 | 7.9 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-10-29 | 新北市中和區景平路４２號七樓之三 | 1,388 萬 | 62.2 萬/坪 | 22.3 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-06-06 | 新北市中和區景平路４２號五樓之四 | 1,480 萬 | 37.0 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-10-06 | 新北市中和區景平路４２號十一樓之二 | 452 萬 | 57.4 萬/坪 | 7.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2021-10-23 | 新北市中和區景平路４２號十樓 | 920 萬 | 52.7 萬/坪 | 17.5 坪 | 十層/十二層 |
敦南世中星 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 60%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
6 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 15.8%。
半數成交落在 53.8–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 204 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 敦南世中星目前社區 | 58.3 萬/坪 | 15.9 坪 | 1998 | 6 | ||
| 秀峰苑 | 54.3 萬 | 15.3 坪 | 1997 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 文化中國大廈 | 56 萬 | 13.7 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中和摩天東帝市 | 55.6 萬 | 17.9 坪 | 1997 | 135 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 維夕利亞 | 64.1 萬 | 16.2 坪 | 1996 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 地球村 | 53.9 萬 | 17.8 坪 | 1997 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 摩登大國 | 62.7 萬 | 13.2 坪 | 1996 | 47 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
敦南世中星最新平均成交價是多少？
敦南世中星最新實價登錄平均單價約 58.3 萬/坪，平均總價約 841 萬，共 6 筆成交紀錄。
敦南世中星近期房價走勢如何？
敦南世中星近一年單價上漲 17.4%，成交單價介於 37.0 萬至 73.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
敦南世中星是哪一年的社區？有多少戶？
敦南世中星建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 60 戶。
敦南世中星位於什麼位置？
敦南世中星位於新北市中和區景平路42號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與敦南世中星條件最接近的社區包括：秀峰苑（54.3 萬/坪）、文化中國大廈（56 萬/坪）、中和摩天東帝市（55.6 萬/坪）、維夕利亞（64.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
敦南世中星比中和區行情高還是低？
平均 58.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1998±5 年）的 62 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 15.8%。
敦南世中星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
敦南世中星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.8–65.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。