帝景5號
均價/坪
60.6 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27.4 坪
帝景5號 實價登錄行情概況
帝景5號位於新北市板橋區，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 60.6 萬/坪，平均坪數約 27.4 坪，成交單價介於 50.3 萬至 69.4 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區華江九路1,518 萬
2022-05-07 · 57.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,718 萬
2022-05-03 · 57.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,743 萬
2022-04-17 · 57.0 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,979 萬
2022-04-17 · 64.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路3,114 萬
2022-03-13 · 58.8 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,549 萬
2022-02-27 · 63.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,398 萬
2022-02-20 · 66.2 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,590 萬
2022-01-29 · 64.4 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路2,039 萬
2021-12-27 · 68.7 萬/坪
- 新北市板橋區華江九路1,553 萬
2021-12-26 · 63.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-07 | 新北市板橋區華江九路 | 1,518 萬 | 57.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/21 |
| 2022-05-03 | 新北市板橋區華江九路 | 1,718 萬 | 57.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/21 |
| 2022-04-17 | 新北市板橋區華江九路 | 1,743 萬 | 57.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/21 |
| 2022-04-17 | 新北市板橋區華江九路 | 1,979 萬 | 64.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 七層/21 |
| 2022-03-13 | 新北市板橋區華江九路 | 3,114 萬 | 58.8 萬/坪 | 49.0 坪 | 四層/21 |
| 2022-02-27 | 新北市板橋區華江九路 | 1,549 萬 | 63.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 二十一層/21 |
| 2022-02-20 | 新北市板橋區華江九路 | 1,398 萬 | 66.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 十七層/21 |
| 2022-01-29 | 新北市板橋區華江九路 | 1,590 萬 | 64.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 二十一層/21 |
| 2021-12-27 | 新北市板橋區華江九路 | 2,039 萬 | 68.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 二十一層/21 |
| 2021-12-26 | 新北市板橋區華江九路 | 1,553 萬 | 63.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/21 |
帝景5號 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 52%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.0–64.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝景5號目前社區 | 60.6 萬/坪 | 27.4 坪 | - | 25 | ||
| 江翠ONE | 59.7 萬 | 25.8 坪 | 2018 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信天朗 | 61.9 萬 | 25.7 坪 | - | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅陞河藍灣 | 63.3 萬 | 27.9 坪 | 2020 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湛然幸福時光 | 60.4 萬 | 30.8 坪 | 2018 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健滙 | 62.1 萬 | 25.3 坪 | 2024 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 臻園 | 62.1 萬 | 30 坪 | 2021 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝景5號最新平均成交價是多少？
帝景5號最新實價登錄平均單價約 60.6 萬/坪，平均總價約 1,631 萬，共 25 筆成交紀錄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與帝景5號條件最接近的社區包括：江翠ONE（59.7 萬/坪）、立信天朗（61.9 萬/坪）、鉅陞河藍灣（63.3 萬/坪）、湛然幸福時光（60.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝景5號比板橋區行情高還是低？
平均 60.6 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝景5號最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝景5號成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–64.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。