甲山林濱河帝景
均價/坪
76.7 萬/坪
成交筆數
324 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23 坪
甲山林濱河帝景 實價登錄行情概況
甲山林濱河帝景位於新北市板橋區（環河西路四段與萬板路交叉口），社區總戶數 448 戶，實價登錄共 324 筆成交紀錄，平均單價約 76.7 萬/坪，平均坪數約 23 坪，成交單價介於 64.1 萬至 95.3 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區環河西路四段1,684 萬
2025-12-27 · 85.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段2,550 萬
2025-12-26 · 67.7 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,000 萬
2025-12-19 · 79.1 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段3,202 萬
2025-11-29 · 85.4 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,712 萬
2025-11-29 · 84.6 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,731 萬
2025-11-16 · 86.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段2,585 萬
2025-11-08 · 68.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段2,646 萬
2025-10-29 · 83.2 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,649 萬
2025-10-29 · 81.6 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段1,568 萬
2025-10-27 · 81.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,684 萬 | 85.2 萬/坪 | 16.2 坪 | 九層/24 |
| 2025-12-26 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,550 萬 | 67.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 九層/24 |
| 2025-12-19 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,000 萬 | 79.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 二十一層/24 |
| 2025-11-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 3,202 萬 | 85.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 十八層/24 |
| 2025-11-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,712 萬 | 84.6 萬/坪 | 16.8 坪 | 二十一層/24 |
| 2025-11-16 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,731 萬 | 86.8 萬/坪 | 16.2 坪 | 二十一層/24 |
| 2025-11-08 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,585 萬 | 68.2 萬/坪 | 34.3 坪 | 八層/24 |
| 2025-10-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 2,646 萬 | 83.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 二十三層/24 |
| 2025-10-29 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,649 萬 | 81.6 萬/坪 | 16.6 坪 | 十七層/24 |
| 2025-10-27 | 新北市板橋區環河西路四段 | 1,568 萬 | 81.7 萬/坪 | 15.8 坪 | 二十一層/24 |
甲山林濱河帝景 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 84%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
324 筆成交 ÷ 448 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在板橋區 326 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 71.2–81.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 324 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1146 公尺至捷運江子翠站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲山林濱河帝景目前社區 | 76.7 萬/坪 | 23 坪 | - | 324 | ||
| 濱河帝景 | 76.8 萬 | 23.1 坪 | - | 327 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海山皇郡 | 75.9 萬 | 23.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 芯哲園 | 78.8 萬 | 23.3 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶合豐川 | 75.8 萬 | 24.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化金鎂 | 76.8 萬 | 26.5 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昇陽天廈 | 80.4 萬 | 21.5 坪 | 1998 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
甲山林濱河帝景最新平均成交價是多少？
甲山林濱河帝景最新實價登錄平均單價約 76.7 萬/坪，平均總價約 1,754 萬，共 324 筆成交紀錄。
甲山林濱河帝景是哪一年的社區？有多少戶？
甲山林濱河帝景社區總戶數 448 戶。
甲山林濱河帝景位於什麼位置？
甲山林濱河帝景位於新北市板橋區環河西路四段與萬板路交叉口。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與甲山林濱河帝景條件最接近的社區包括：濱河帝景（76.8 萬/坪）、海山皇郡（75.9 萬/坪）、芯哲園（78.8 萬/坪）、晶合豐川（75.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
甲山林濱河帝景比板橋區行情高還是低？
平均 76.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 27.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
甲山林濱河帝景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在板橋區 326 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
甲山林濱河帝景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 71.2–81.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 324 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。