景德名人錄
均價/坪
50.3 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+47.9%
平均坪數
20.9 坪
景德名人錄 實價登錄行情概況
景德名人錄位於新北市中和區（景德街29號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 50.3 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 37.1 萬至 67.8 萬/坪，近一年單價上漲 47.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景德街３６號十一樓630 萬
2026-01-02 · 65.7 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號七樓650 萬
2025-12-03 · 67.8 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號二樓之三1,760 萬
2025-10-11 · 42.5 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號六樓之二628 萬
2025-08-21 · 60.7 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號二十樓之二666 萬
2025-02-07 · 64.4 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號二十二樓610 萬
2024-09-14 · 63.6 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號二樓之二430 萬
2024-01-27 · 41.6 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號二樓之一880 萬
2023-12-09 · 39.9 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號十六樓之一1,230 萬
2023-11-14 · 37.2 萬/坪
- 新北市中和區景德街３６號五樓之一850 萬
2023-10-14 · 38.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 新北市中和區景德街３６號十一樓 | 630 萬 | 65.7 萬/坪 | 9.6 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2025-12-03 | 新北市中和區景德街３６號七樓 | 650 萬 | 67.8 萬/坪 | 9.6 坪 | 七層/二十四層 |
| 2025-10-11 | 新北市中和區景德街３６號二樓之三 | 1,760 萬 | 42.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/二十四層 |
| 2025-08-21 | 新北市中和區景德街３６號六樓之二 | 628 萬 | 60.7 萬/坪 | 10.3 坪 | 六層/二十四層 |
| 2025-02-07 | 新北市中和區景德街３６號二十樓之二 | 666 萬 | 64.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2024-09-14 | 新北市中和區景德街３６號二十二樓 | 610 萬 | 63.6 萬/坪 | 9.6 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-01-27 | 新北市中和區景德街３６號二樓之二 | 430 萬 | 41.6 萬/坪 | 10.3 坪 | 二層/二十四層 |
| 2023-12-09 | 新北市中和區景德街３６號二樓之一 | 880 萬 | 39.9 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/二十四層 |
| 2023-11-14 | 新北市中和區景德街３６號十六樓之一 | 1,230 萬 | 37.2 萬/坪 | 22.0 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2023-10-14 | 新北市中和區景德街３６號五樓之一 | 850 萬 | 38.7 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/二十四層 |
景德名人錄 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 28%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.1%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 21.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
17 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 0.6%。
半數成交落在 41.1–60.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 267 公尺至捷運景平站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景德名人錄目前社區 | 50.3 萬/坪 | 20.9 坪 | 1997 | 17 | ||
| 天空之城 | 53 萬 | 20.7 坪 | 2000 | 57 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 銀河儷人 | 52.3 萬 | 18.3 坪 | 1995 | 7 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 花園廣場 | 51.4 萬 | 21.2 坪 | 1999 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 地球村 | 53.9 萬 | 17.8 坪 | 1997 | 23 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 凱悅廣場 | 47.6 萬 | 17.6 坪 | 1996 | 56 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中和摩天東帝市 | 55.6 萬 | 17.9 坪 | 1997 | 135 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景德名人錄最新平均成交價是多少？
景德名人錄最新實價登錄平均單價約 50.3 萬/坪，平均總價約 1,020 萬，共 17 筆成交紀錄。
景德名人錄近期房價走勢如何？
景德名人錄近一年單價上漲 47.9%，成交單價介於 37.1 萬至 67.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
景德名人錄是哪一年的社區？有多少戶？
景德名人錄建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 14 戶。
景德名人錄位於什麼位置？
景德名人錄位於新北市中和區景德街29號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景德名人錄條件最接近的社區包括：天空之城（53 萬/坪）、銀河儷人（52.3 萬/坪）、花園廣場（51.4 萬/坪）、地球村（53.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景德名人錄比中和區行情高還是低？
平均 50.3 萬/坪，比中和區屋齡相近（1997±5 年）的 63 個社區的中位數 50.6 萬/坪低 0.6%。
景德名人錄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中和區 222 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景德名人錄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.1–60.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。