景安台北
均價/坪
63.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
景安台北 實價登錄行情概況
景安台北位於新北市中和區（景安路76號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 63.0 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 55.9 萬至 77.3 萬/坪。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區景安路７８號九樓1,580 萬
2024-04-14 · 77.3 萬/坪
- 新北市中和區景安路７８之１號十二樓1,380 萬
2022-11-22 · 67.5 萬/坪
- 新北市中和區景安路７６號十二樓1,980 萬
2022-05-28 · 60.9 萬/坪
- 新北市中和區景安路８０號十一樓2,150 萬
2022-04-02 · 60.5 萬/坪
- 新北市中和區景安路７８號五樓1,150 萬
2022-01-27 · 56.2 萬/坪
- 新北市中和區景安路８０號九樓2,000 萬
2022-01-09 · 55.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-14 | 新北市中和區景安路７８號九樓 | 1,580 萬 | 77.3 萬/坪 | 20.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2022-11-22 | 新北市中和區景安路７８之１號十二樓 | 1,380 萬 | 67.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-05-28 | 新北市中和區景安路７６號十二樓 | 1,980 萬 | 60.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 十二層/十二層 |
| 2022-04-02 | 新北市中和區景安路８０號十一樓 | 2,150 萬 | 60.5 萬/坪 | 32.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-01-27 | 新北市中和區景安路７８號五樓 | 1,150 萬 | 56.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/十二層 |
| 2022-01-09 | 新北市中和區景安路８０號九樓 | 2,000 萬 | 55.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 九層/十二層 |
景安台北 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 77%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.3%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 14.8%。
半數成交落在 57.3–65.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 311 公尺至捷運景安站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安台北目前社區 | 63.0 萬/坪 | 26.5 坪 | 2008 | 6 | ||
| 華鋐晴朗 | 62.1 萬 | 25.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上荷紀 | 64.2 萬 | 27.7 坪 | 2005 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安贊 | 60.8 萬 | 25.1 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安住邑 | 62.7 萬 | 25.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安台北最新平均成交價是多少？
景安台北最新實價登錄平均單價約 63.0 萬/坪，平均總價約 1,647 萬，共 6 筆成交紀錄。
景安台北是哪一年的社區？有多少戶？
景安台北建於 2008 年（屋齡約 18 年）。
景安台北位於什麼位置？
景安台北位於新北市中和區景安路76號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安台北條件最接近的社區包括：華鋐晴朗（62.1 萬/坪）、上荷紀（64.2 萬/坪）、景安贊（60.8 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安台北比中和區行情高還是低？
平均 63.0 萬/坪，比中和區屋齡相近（2008±5 年）的 41 個社區的中位數 54.9 萬/坪高 14.8%。
景安台北最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安台北成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.3–65.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。