景安贊
均價/坪
60.8 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+10.8%
平均坪數
25.1 坪
景安贊 實價登錄行情概況
景安贊位於新北市中和區（中正路140號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 60.8 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 51.5 萬至 77.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.8%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中正路１４２號十二樓之一1,925 萬
2025-10-12 · 72.4 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號四樓之二1,475 萬
2025-01-12 · 72.1 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號七樓之五1,700 萬
2024-06-15 · 77.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號八樓之三1,900 萬
2024-05-19 · 65.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４２號八樓1,608 萬
2023-11-15 · 57.0 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號三樓之二1,120 萬
2023-10-12 · 54.7 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４２號十二樓1,650 萬
2022-12-31 · 53.2 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４２號三樓之五1,510 萬
2022-12-28 · 56.8 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號七樓之一1,408 萬
2022-11-14 · 52.8 萬/坪
- 新北市中和區中正路１４０號六樓1,480 萬
2022-07-30 · 55.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 新北市中和區中正路１４２號十二樓之一 | 1,925 萬 | 72.4 萬/坪 | 24.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-01-12 | 新北市中和區中正路１４０號四樓之二 | 1,475 萬 | 72.1 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-06-15 | 新北市中和區中正路１４０號七樓之五 | 1,700 萬 | 77.2 萬/坪 | 22.0 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-05-19 | 新北市中和區中正路１４０號八樓之三 | 1,900 萬 | 65.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-11-15 | 新北市中和區中正路１４２號八樓 | 1,608 萬 | 57.0 萬/坪 | 28.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-10-12 | 新北市中和區中正路１４０號三樓之二 | 1,120 萬 | 54.7 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-12-31 | 新北市中和區中正路１４２號十二樓 | 1,650 萬 | 53.2 萬/坪 | 28.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-12-28 | 新北市中和區中正路１４２號三樓之五 | 1,510 萬 | 56.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-11-14 | 新北市中和區中正路１４０號七樓之一 | 1,408 萬 | 52.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-07-30 | 新北市中和區中正路１４０號六樓 | 1,480 萬 | 55.6 萬/坪 | 26.6 坪 | 六層/十五層 |
景安贊 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 68%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
11 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2009±5 年）的 44 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 8.1%。
半數成交落在 54.0–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 553 公尺至捷運景安站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景安贊目前社區 | 60.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 2009 | 11 | ||
| 華鋐晴晨 | 61.4 萬 | 24.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華鋐晴朗 | 62.1 萬 | 25.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶和植青 | 60.7 萬 | 23.5 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太陽帝國 | 59.7 萬 | 27 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安住邑 | 62.7 萬 | 25.1 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 景安台北 | 63 萬 | 26.5 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景安贊最新平均成交價是多少？
景安贊最新實價登錄平均單價約 60.8 萬/坪，平均總價約 1,509 萬，共 11 筆成交紀錄。
景安贊近期房價走勢如何？
景安贊近一年單價上漲 10.8%，成交單價介於 51.5 萬至 77.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
景安贊是哪一年的社區？有多少戶？
景安贊建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 140 戶。
景安贊位於什麼位置？
景安贊位於新北市中和區中正路140號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與景安贊條件最接近的社區包括：華鋐晴晨（61.4 萬/坪）、華鋐晴朗（62.1 萬/坪）、寶和植青（60.7 萬/坪）、太陽帝國（59.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景安贊比中和區行情高還是低？
平均 60.8 萬/坪，比中和區屋齡相近（2009±5 年）的 44 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 8.1%。
景安贊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中和區 222 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景安贊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.0–68.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。