日安巴黎
均價/坪
54.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.9 坪
日安巴黎 實價登錄行情概況
日安巴黎位於新北市三重區（永安北路二段171號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 40 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 54.7 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 49.0 萬至 61.6 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區永安北路二段１７１號七樓2,150 萬
2025-06-23 · 61.6 萬/坪
- 新北市三重區永安北路二段１７１號五樓1,810 萬
2023-07-07 · 54.5 萬/坪
- 新北市三重區永安北路二段１７７號三樓1,838 萬
2023-05-01 · 55.8 萬/坪
- 新北市三重區永安北路二段１７１號四樓1,750 萬
2022-09-23 · 52.5 萬/坪
- 新北市三重區永安北路二段１７７號九樓1,720 萬
2022-01-15 · 49.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 新北市三重區永安北路二段１７１號七樓 | 2,150 萬 | 61.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-07-07 | 新北市三重區永安北路二段１７１號五樓 | 1,810 萬 | 54.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-05-01 | 新北市三重區永安北路二段１７７號三樓 | 1,838 萬 | 55.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-09-23 | 新北市三重區永安北路二段１７１號四樓 | 1,750 萬 | 52.5 萬/坪 | 29.9 坪 | 四層/十一層 |
| 2022-01-15 | 新北市三重區永安北路二段１７７號九樓 | 1,720 萬 | 49.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 九層/十一層 |
日安巴黎 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 44%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
5 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 55.0 萬/坪低 0.6%。
半數成交落在 52.5–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 658 公尺至捷運徐匯中學站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日安巴黎目前社區 | 54.7 萬/坪 | 29.9 坪 | 2010 | 5 | ||
| 國湛 | 53.6 萬 | 33.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康世紀玫瑰 | 52.3 萬 | 30.6 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱風快晴-久年快晴 | 59.3 萬 | 29.3 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紐澤西A區 | 51.8 萬 | 31.8 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麗緻花園 | 57.5 萬 | 29.5 坪 | 2004 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日安巴黎最新平均成交價是多少？
日安巴黎最新實價登錄平均單價約 54.7 萬/坪，平均總價約 1,746 萬，共 5 筆成交紀錄。
日安巴黎是哪一年的社區？有多少戶？
日安巴黎建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 40 戶。
日安巴黎位於什麼位置？
日安巴黎位於新北市三重區永安北路二段171號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與日安巴黎條件最接近的社區包括：國湛（53.6 萬/坪）、合康世紀玫瑰（52.3 萬/坪）、久年快晴（59.3 萬/坪）、凱風快晴-久年快晴（59.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日安巴黎比三重區行情高還是低？
平均 54.7 萬/坪，比三重區屋齡相近（2010±5 年）的 55 個社區的中位數 55.0 萬/坪低 0.6%。
日安巴黎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日安巴黎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.5–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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