日安 TOKYO
均價/坪
64.0 萬/坪
成交筆數
317 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.1 坪
日安 TOKYO 實價登錄行情概況
日安 TOKYO位於新北市板橋區，實價登錄共 317 筆成交紀錄，平均單價約 64.0 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 51.0 萬至 73.4 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,048 萬
2024-07-15 · 73.4 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口1,975 萬
2024-07-14 · 69.2 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口1,973 萬
2024-07-14 · 69.6 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口1,945 萬
2024-07-13 · 69.6 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口1,738 萬
2024-07-10 · 70.6 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,050 萬
2024-07-07 · 72.3 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,050 萬
2024-07-07 · 72.3 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,035 萬
2024-07-07 · 71.4 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,060 萬
2024-07-05 · 72.0 萬/坪
- 新北市板橋區板城路與藝文二街口2,235 萬
2024-07-04 · 73.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,048 萬 | 73.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-07-14 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 1,975 萬 | 69.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十層/24 |
| 2024-07-14 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 1,973 萬 | 69.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十層/24 |
| 2024-07-13 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 1,945 萬 | 69.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十一層/24 |
| 2024-07-10 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 1,738 萬 | 70.6 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十二層/24 |
| 2024-07-07 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,050 萬 | 72.3 萬/坪 | 24.6 坪 | 十二層/24 |
| 2024-07-07 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,050 萬 | 72.3 萬/坪 | 24.6 坪 | 十四層/24 |
| 2024-07-07 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,035 萬 | 71.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 十七層/24 |
| 2024-07-05 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,060 萬 | 72.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 二十四層/24 |
| 2024-07-04 | 新北市板橋區板城路與藝文二街口 | 2,235 萬 | 73.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 十九層/24 |
日安 TOKYO 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 60%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.0 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 59.2–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 317 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日安 TOKYO目前社區 | 64.0 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 317 | ||
| 雙橡園 | 62.9 萬 | 26.3 坪 | 1975 | 73 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 立信晴朗 | 65.3 萬 | 23 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 新站晶華 | 64.7 萬 | 23.8 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 江南STAR | 56.1 萬 | 23.5 坪 | 2025 | 107 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日安PARK | 71.5 萬 | 24.6 坪 | - | 120 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷和藍京 | 61.3 萬 | 22.8 坪 | 1981 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日安 TOKYO最新平均成交價是多少？
日安 TOKYO最新實價登錄平均單價約 64.0 萬/坪，平均總價約 1,491 萬，共 317 筆成交紀錄。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與日安 TOKYO條件最接近的社區包括：雙橡園（62.9 萬/坪）、立信晴朗（65.3 萬/坪）、新站晶華（64.7 萬/坪）、江南STAR（56.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日安 TOKYO比板橋區行情高還是低？
平均 64.0 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 6.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
日安 TOKYO最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日安 TOKYO成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.2–68.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 317 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。