摩登大國
均價/坪
62.7 萬/坪
成交筆數
47 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
13.2 坪
摩登大國 實價登錄行情概況
摩登大國位於新北市中和區（中正路19號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，實價登錄共 47 筆成交紀錄，平均單價約 62.7 萬/坪，平均坪數約 13.2 坪，成交單價介於 36.4 萬至 74.9 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區中正路２１號四樓之七780 萬
2026-01-01 · 62.7 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號十二樓之七800 萬
2025-12-28 · 64.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號八樓之二750 萬
2025-10-18 · 69.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號九樓之三588 萬
2025-09-25 · 69.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號二十一樓730 萬
2025-09-10 · 68.1 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號七樓之二790 萬
2025-07-13 · 73.0 萬/坪
- 新北市中和區中正路７號十九樓之二1,670 萬
2025-07-06 · 68.6 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號十六樓之二810 萬
2025-05-28 · 74.9 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號十二樓之三605 萬
2025-04-30 · 71.3 萬/坪
- 新北市中和區中正路２１號十七樓之三620 萬
2025-03-22 · 73.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 新北市中和區中正路２１號四樓之七 | 780 萬 | 62.7 萬/坪 | 12.4 坪 | 四層/二十二層 |
| 2025-12-28 | 新北市中和區中正路２１號十二樓之七 | 800 萬 | 64.3 萬/坪 | 12.4 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2025-10-18 | 新北市中和區中正路２１號八樓之二 | 750 萬 | 69.3 萬/坪 | 10.8 坪 | 八層/二十二層 |
| 2025-09-25 | 新北市中和區中正路２１號九樓之三 | 588 萬 | 69.3 萬/坪 | 8.5 坪 | 九層/二十二層 |
| 2025-09-10 | 新北市中和區中正路２１號二十一樓 | 730 萬 | 68.1 萬/坪 | 10.7 坪 | 二十一層/二十二層 |
| 2025-07-13 | 新北市中和區中正路２１號七樓之二 | 790 萬 | 73.0 萬/坪 | 10.8 坪 | 七層/二十二層 |
| 2025-07-06 | 新北市中和區中正路７號十九樓之二 | 1,670 萬 | 68.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 十九層/二十二層 |
| 2025-05-28 | 新北市中和區中正路２１號十六樓之二 | 810 萬 | 74.9 萬/坪 | 10.8 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2025-04-30 | 新北市中和區中正路２１號十二樓之三 | 605 萬 | 71.3 萬/坪 | 8.5 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2025-03-22 | 新北市中和區中正路２１號十七樓之三 | 620 萬 | 73.1 萬/坪 | 8.5 坪 | 十七層/二十二層 |
摩登大國 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 76%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 75.6%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 13.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在中和區 222 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.7 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 24.4%。
半數成交落在 57.3–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 202 公尺至捷運景安站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 摩登大國目前社區 | 62.7 萬/坪 | 13.2 坪 | 1996 | 47 | ||
| 宏璽新世界 | 62.3 萬 | 11.4 坪 | 1997 | 30 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 維夕利亞 | 64.1 萬 | 16.2 坪 | 1996 | 22 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 文化中國大廈 | 56 萬 | 13.7 坪 | 1998 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 頂高i-LIFE | 63.1 萬 | 14.5 坪 | 2007 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 敦南世中星 | 58.3 萬 | 15.9 坪 | 1998 | 6 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 秀峰苑 | 54.3 萬 | 15.3 坪 | 1997 | 26 | 屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
摩登大國最新平均成交價是多少？
摩登大國最新實價登錄平均單價約 62.7 萬/坪，平均總價約 779 萬，共 47 筆成交紀錄。
摩登大國近期房價走勢如何？
摩登大國近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 36.4 萬至 74.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
摩登大國是哪一年的社區？有多少戶？
摩登大國建於 1996 年（屋齡約 30 年）。
摩登大國位於什麼位置？
摩登大國位於新北市中和區中正路19號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與摩登大國條件最接近的社區包括：宏璽新世界（62.3 萬/坪）、維夕利亞（64.1 萬/坪）、文化中國大廈（56 萬/坪）、頂高i-LIFE（63.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
摩登大國比中和區行情高還是低？
平均 62.7 萬/坪，比中和區屋齡相近（1996±5 年）的 61 個社區的中位數 50.4 萬/坪高 24.4%。
摩登大國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在中和區 222 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
摩登大國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.3–68.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 47 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。