弘韋雙禧園
均價/坪
65.9 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+7.9%
平均坪數
47.3 坪
弘韋雙禧園 實價登錄行情概況
弘韋雙禧園位於新北市中和區（南華路67號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 177 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 65.9 萬/坪，平均坪數約 47.3 坪，成交單價介於 49.3 萬至 75.9 萬/坪，近一年單價上漲 7.9%。想了解更多中和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中和區實價登錄- 新北市中和區南華路６９號十六樓之一2,815 萬
2025-03-27 · 75.9 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號十一樓之一3,586 萬
2024-11-05 · 75.0 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號十三樓之一3,250 萬
2024-05-13 · 63.6 萬/坪
- 新北市中和區南華路６７號十二樓之一4,270 萬
2024-05-06 · 72.0 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號三樓之二3,116 萬
2024-05-04 · 69.2 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號二十樓之一2,500 萬
2024-03-01 · 67.4 萬/坪
- 新北市中和區南華路６７號二十一樓之三3,790 萬
2023-09-08 · 65.1 萬/坪
- 新北市中和區南華路６７號十六樓之二3,800 萬
2023-07-25 · 64.0 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號十九樓之三3,290 萬
2022-09-19 · 68.9 萬/坪
- 新北市中和區南華路６９號十六樓2,638 萬
2022-05-15 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 新北市中和區南華路６９號十六樓之一 | 2,815 萬 | 75.9 萬/坪 | 37.1 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2024-11-05 | 新北市中和區南華路６９號十一樓之一 | 3,586 萬 | 75.0 萬/坪 | 44.1 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2024-05-13 | 新北市中和區南華路６９號十三樓之一 | 3,250 萬 | 63.6 萬/坪 | 45.0 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2024-05-06 | 新北市中和區南華路６７號十二樓之一 | 4,270 萬 | 72.0 萬/坪 | 55.4 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2024-05-04 | 新北市中和區南華路６９號三樓之二 | 3,116 萬 | 69.2 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/二十三層 |
| 2024-03-01 | 新北市中和區南華路６９號二十樓之一 | 2,500 萬 | 67.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2023-09-08 | 新北市中和區南華路６７號二十一樓之三 | 3,790 萬 | 65.1 萬/坪 | 55.4 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2023-07-25 | 新北市中和區南華路６７號十六樓之二 | 3,800 萬 | 64.0 萬/坪 | 55.5 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2022-09-19 | 新北市中和區南華路６９號十九樓之三 | 3,290 萬 | 68.9 萬/坪 | 44.8 坪 | 十九層/二十三層 |
| 2022-05-15 | 新北市中和區南華路６９號十六樓 | 2,638 萬 | 65.0 萬/坪 | 36.8 坪 | 十六層/二十三層 |
弘韋雙禧園 數據解讀
每一項都對照中和區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中和區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 82%；中位數 55.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。中和區中位數 61.0%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
12 筆成交 ÷ 177 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2016±5 年）的 49 個社區的中位數 55.7 萬/坪高 18.3%。
半數成交落在 63.9–69.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 390 公尺至捷運景安站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘韋雙禧園目前社區 | 65.9 萬/坪 | 47.3 坪 | 2016 | 12 | ||
| 華固得月 | 66.8 萬 | 43.8 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南山大苑 | 61 萬 | 45.5 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 楓韻元山居 | 60.6 萬 | 44 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠德蝴水映 | 65.6 萬 | 61.7 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄百富 | 64.5 萬 | 55.7 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 擎天峰和 | 59.1 萬 | 44.3 坪 | - | 117 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘韋雙禧園最新平均成交價是多少？
弘韋雙禧園最新實價登錄平均單價約 65.9 萬/坪，平均總價約 3,167 萬，共 12 筆成交紀錄。
弘韋雙禧園近期房價走勢如何？
弘韋雙禧園近一年單價上漲 7.9%，成交單價介於 49.3 萬至 75.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
弘韋雙禧園是哪一年的社區？有多少戶？
弘韋雙禧園建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 177 戶。
弘韋雙禧園位於什麼位置？
弘韋雙禧園位於新北市中和區南華路67號。
中和區有哪些相似社區可比較？
與弘韋雙禧園條件最接近的社區包括：華固得月（66.8 萬/坪）、南山大苑（61 萬/坪）、楓韻元山居（60.6 萬/坪）、冠德蝴水映（65.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘韋雙禧園比中和區行情高還是低？
平均 65.9 萬/坪，比中和區屋齡相近（2016±5 年）的 49 個社區的中位數 55.7 萬/坪高 18.3%。
弘韋雙禧園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中和區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘韋雙禧園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.9–69.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。