宏盛蒙德里安
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
59.1 坪
宏盛蒙德里安 實價登錄行情概況
宏盛蒙德里安位於新北市淡水區（沙崙路一段126巷101號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 694 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 59.1 坪，成交單價介於 22.4 萬至 39.5 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號十一樓3,050 萬
2025-10-11 · 34.6 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０９號十一樓1,940 萬
2025-09-29 · 30.7 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０９號十二樓1,900 萬
2025-08-16 · 34.9 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１３號十六樓2,330 萬
2025-08-14 · 30.2 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號十五樓2,450 萬
2025-05-18 · 34.0 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號九樓2,745 萬
2025-03-09 · 31.6 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號三樓2,650 萬
2024-11-21 · 29.6 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９７號十五樓2,338 萬
2024-05-22 · 27.3 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９７號二十二樓2,510 萬
2024-05-10 · 35.9 萬/坪
- 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０７號八樓1,300 萬
2024-05-08 · 32.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號十一樓 | 3,050 萬 | 34.6 萬/坪 | 78.8 坪 | 十一層/二十二層 |
| 2025-09-29 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０９號十一樓 | 1,940 萬 | 30.7 萬/坪 | 55.3 坪 | 十一層/二十二層 |
| 2025-08-16 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０９號十二樓 | 1,900 萬 | 34.9 萬/坪 | 49.9 坪 | 十二層/二十二層 |
| 2025-08-14 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１３號十六樓 | 2,330 萬 | 30.2 萬/坪 | 62.3 坪 | 十六層/二十二層 |
| 2025-05-18 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號十五樓 | 2,450 萬 | 34.0 萬/坪 | 63.3 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2025-03-09 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號九樓 | 2,745 萬 | 31.6 萬/坪 | 62.9 坪 | 九層/二十二層 |
| 2024-11-21 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號三樓 | 2,650 萬 | 29.6 萬/坪 | 73.4 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-05-22 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９７號十五樓 | 2,338 萬 | 27.3 萬/坪 | 61.7 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2024-05-10 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９７號二十二樓 | 2,510 萬 | 35.9 萬/坪 | 61.6 坪 | 二十二層/二十二層 |
| 2024-05-08 | 新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０７號八樓 | 1,300 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.0 坪 | 八層/二十二層 |
宏盛蒙德里安 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 37%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。淡水區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 14.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
65 筆成交 ÷ 694 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在淡水區 300 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比淡水區屋齡相近（2017±5 年）的 101 個社區的中位數 27.0 萬/坪高 1.0%。
半數成交落在 24.2–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2674 公尺至捷運淡水站，步行約 33 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏盛蒙德里安目前社區 | 27.3 萬/坪 | 59.1 坪 | 2017 | 65 | ||
| 原石雅苑 | 27.6 萬 | 48.8 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷雅名人館 | 25.7 萬 | 54.4 坪 | 2013 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首鼎 | 23.9 萬 | 57.5 坪 | 2016 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天駿 | 28 萬 | 47.3 坪 | 2015 | 13 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠富綠 | 26.5 萬 | 45.3 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合康嘉年華 | 26.5 萬 | 45.9 坪 | 2015 | 20 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏盛蒙德里安最新平均成交價是多少？
宏盛蒙德里安最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 1,660 萬，共 65 筆成交紀錄。
宏盛蒙德里安近期房價走勢如何？
宏盛蒙德里安近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 22.4 萬至 39.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏盛蒙德里安是哪一年的社區？有多少戶？
宏盛蒙德里安建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 694 戶。
宏盛蒙德里安位於什麼位置？
宏盛蒙德里安位於新北市淡水區沙崙路一段126巷101號。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與宏盛蒙德里安條件最接近的社區包括：原石雅苑（27.6 萬/坪）、荷雅名人館（25.7 萬/坪）、首鼎（23.9 萬/坪）、天駿（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏盛蒙德里安比淡水區行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比淡水區屋齡相近（2017±5 年）的 101 個社區的中位數 27.0 萬/坪高 1.0%。
宏盛蒙德里安最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在淡水區 300 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏盛蒙德里安成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。