康景雙捷座
均價/坪
67.8 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
22.6 坪
康景雙捷座 實價登錄行情概況
康景雙捷座位於新北市三重區（長榮路69號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 67.8 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 63.8 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區長榮路５５號十一樓之三1,446 萬
2025-11-22 · 80.0 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號十樓之三1,415 萬
2025-08-06 · 78.3 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號十一樓之一1,836 萬
2025-05-17 · 77.5 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號六樓之三1,368 萬
2025-04-30 · 75.7 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號八樓之一2,135 萬
2025-04-02 · 74.0 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號八樓之三1,465 萬
2023-12-01 · 66.8 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號九樓之一1,586 萬
2023-12-01 · 66.9 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號十樓之三1,269 萬
2023-11-30 · 70.2 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號九樓之二1,888 萬
2023-11-30 · 63.8 萬/坪
- 新北市三重區長榮路５５號十一樓之三1,276 萬
2023-11-30 · 70.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 新北市三重區長榮路５５號十一樓之三 | 1,446 萬 | 80.0 萬/坪 | 18.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-08-06 | 新北市三重區長榮路５５號十樓之三 | 1,415 萬 | 78.3 萬/坪 | 18.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-05-17 | 新北市三重區長榮路５５號十一樓之一 | 1,836 萬 | 77.5 萬/坪 | 23.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-30 | 新北市三重區長榮路５５號六樓之三 | 1,368 萬 | 75.7 萬/坪 | 18.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-04-02 | 新北市三重區長榮路５５號八樓之一 | 2,135 萬 | 74.0 萬/坪 | 23.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-12-01 | 新北市三重區長榮路５５號八樓之三 | 1,465 萬 | 66.8 萬/坪 | 18.1 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-12-01 | 新北市三重區長榮路５５號九樓之一 | 1,586 萬 | 66.9 萬/坪 | 23.7 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-30 | 新北市三重區長榮路５５號十樓之三 | 1,269 萬 | 70.2 萬/坪 | 18.1 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-11-30 | 新北市三重區長榮路５５號九樓之二 | 1,888 萬 | 63.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-11-30 | 新北市三重區長榮路５５號十一樓之三 | 1,276 萬 | 70.6 萬/坪 | 18.1 坪 | 十一層/十二層 |
康景雙捷座 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 82%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
43 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 26.7%。
半數成交落在 65.4–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 497 公尺至捷運三重國小站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康景雙捷座目前社區 | 67.8 萬/坪 | 22.6 坪 | 2025 | 43 | ||
| 日日囍 | 67.6 萬 | 22.7 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大盛麗 | 70.3 萬 | 22.6 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都廳大院2 | 67.8 萬 | 26 坪 | - | 1519 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢特金捷 | 63.3 萬 | 22.7 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永峰上鈺 | 67.1 萬 | 26.2 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 元馥家興 | 63.6 萬 | 21.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
康景雙捷座最新平均成交價是多少？
康景雙捷座最新實價登錄平均單價約 67.8 萬/坪，平均總價約 1,584 萬，共 43 筆成交紀錄。
康景雙捷座近期房價走勢如何？
康景雙捷座近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 63.8 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
康景雙捷座是哪一年的社區？有多少戶？
康景雙捷座建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 26 戶。
康景雙捷座位於什麼位置？
康景雙捷座位於新北市三重區長榮路69號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與康景雙捷座條件最接近的社區包括：日日囍（67.6 萬/坪）、大盛麗（70.3 萬/坪）、都廳大院2（67.8 萬/坪）、漢特金捷（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
康景雙捷座比三重區行情高還是低？
平均 67.8 萬/坪，比三重區屋齡相近（2025±5 年）的 102 個社區的中位數 53.5 萬/坪高 26.7%。
康景雙捷座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
康景雙捷座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 65.4–67.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。