北大悠揚

新北市 三峽區 國慶路與學成路交叉口144 戶

均價/坪

60.0 萬/坪

成交筆數

42 筆

漲跌幅

-

平均坪數

27.2 坪

單坪最低55.7 萬/坪
單坪最高62.7 萬/坪
平均總價1,633 萬

北大悠揚 實價登錄行情概況

北大悠揚位於新北市三峽區（國慶路與學成路交叉口），社區總戶數 144 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 60.0 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 55.7 萬至 62.7 萬/坪。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看三峽區實價登錄
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-07-20 · 62.5 萬/坪

    1,875 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-06-29 · 61.8 萬/坪

    1,835 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-06-29 · 61.4 萬/坪

    1,825 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-06-01 · 61.8 萬/坪

    1,845 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-04-27 · 60.7 萬/坪

    1,810 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-04-20 · 62.2 萬/坪

    1,680 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-04-20 · 61.0 萬/坪

    1,855 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-04-13 · 61.4 萬/坪

    1,835 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-04-13 · 59.4 萬/坪

    1,775 萬
  • 新北市三峽區學成路與國慶路交叉路口

    2026-03-30 · 62.5 萬/坪

    1,707 萬

北大悠揚 數據解讀

每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置60萬/坪高於 99%

三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 99%；中位數 37.4 萬/坪。

成交價一致性3.3% 變異高於 92%

成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

累計換手率29.2%

42 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量34筆高於 99%

截至 2026-08-03 的近一年內成交 34 筆，在三峽區 85 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+60.2%

平均 60.0 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 60.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間59–61.7萬/坪

半數成交落在 59.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站328公尺

直線距離 328 公尺至捷運三峽站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
北大悠揚目前社區60.0 萬/坪27.2 坪
豐禾川匯52.9 萬29.4 坪比較
北大極53.5 萬24 坪比較
女王萬歲254.6 萬30.5 坪比較
立信園立方54.4 萬21.7 坪比較
北大富御49.7 萬25.5 坪比較
大英尊爵54.8 萬31 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市三峽區 實價登錄行情

查看 三峽區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

北大悠揚最新平均成交價是多少？

北大悠揚最新實價登錄平均單價約 60.0 萬/坪，平均總價約 1,633 萬，共 42 筆成交紀錄。

北大悠揚是哪一年的社區？有多少戶？

北大悠揚社區總戶數 144 戶。

北大悠揚位於什麼位置？

北大悠揚位於新北市三峽區國慶路與學成路交叉口。

三峽區有哪些相似社區可比較？

與北大悠揚條件最接近的社區包括：豐禾川匯（52.9 萬/坪）、北大極（53.5 萬/坪）、女王萬歲2（54.6 萬/坪）、立信園立方（54.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

北大悠揚比三峽區行情高還是低？

平均 60.0 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 60.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

北大悠揚最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-03 的近一年內成交 34 筆，在三峽區 85 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

北大悠揚成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 59.0–61.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。