女王萬歲2
均價/坪
54.6 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.5 坪
女王萬歲2 實價登錄行情概況
女王萬歲2位於新北市三峽區（大德路11號），社區總戶數 41 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 54.6 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 51.5 萬至 65.7 萬/坪。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區大德路2,183 萬
2024-06-07 · 56.5 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,059 萬
2024-05-22 · 53.0 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,091 萬
2024-05-09 · 54.5 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,109 萬
2024-04-28 · 55.0 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,066 萬
2024-03-16 · 53.5 萬/坪
- 新北市三峽區大德路1,669 萬
2024-02-24 · 56.4 萬/坪
- 新北市三峽區大德路1,581 萬
2024-02-03 · 53.0 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,112 萬
2024-01-31 · 54.7 萬/坪
- 新北市三峽區大德路2,329 萬
2023-12-12 · 59.7 萬/坪
- 新北市三峽區大德路1,814 萬
2023-12-12 · 61.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-07 | 新北市三峽區大德路 | 2,183 萬 | 56.5 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-22 | 新北市三峽區大德路 | 2,059 萬 | 53.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 三層/12 |
| 2024-05-09 | 新北市三峽區大德路 | 2,091 萬 | 54.5 萬/坪 | 34.7 坪 | 九層/12 |
| 2024-04-28 | 新北市三峽區大德路 | 2,109 萬 | 55.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 十層/12 |
| 2024-03-16 | 新北市三峽區大德路 | 2,066 萬 | 53.5 萬/坪 | 34.7 坪 | 七層/12 |
| 2024-02-24 | 新北市三峽區大德路 | 1,669 萬 | 56.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/12 |
| 2024-02-03 | 新北市三峽區大德路 | 1,581 萬 | 53.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 六層/12 |
| 2024-01-31 | 新北市三峽區大德路 | 2,112 萬 | 54.7 萬/坪 | 34.8 坪 | 十層/12 |
| 2023-12-12 | 新北市三峽區大德路 | 2,329 萬 | 59.7 萬/坪 | 35.5 坪 | 十二層/12 |
| 2023-12-12 | 新北市三峽區大德路 | 1,814 萬 | 61.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 十二層/12 |
女王萬歲2 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 96%；中位數 37.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
36 筆成交 ÷ 41 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 45.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.0–54.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 354 公尺至捷運三峽站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 女王萬歲2目前社區 | 54.6 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 36 | ||
| 大英尊爵 | 54.8 萬 | 31 坪 | 2024 | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐禾川匯 | 52.9 萬 | 29.4 坪 | 2023 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 北大極 | 53.5 萬 | 24 坪 | - | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 麗寶萊茵 | 48 萬 | 31.9 坪 | 2005 | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 北大悠揚 | 60 萬 | 27.2 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 立信園立方 | 54.4 萬 | 21.7 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
女王萬歲2最新平均成交價是多少？
女王萬歲2最新實價登錄平均單價約 54.6 萬/坪，平均總價約 1,669 萬，共 36 筆成交紀錄。
女王萬歲2是哪一年的社區？有多少戶？
女王萬歲2社區總戶數 41 戶。
女王萬歲2位於什麼位置？
女王萬歲2位於新北市三峽區大德路11號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與女王萬歲2條件最接近的社區包括：大英尊爵（54.8 萬/坪）、豐禾川匯（52.9 萬/坪）、北大極（53.5 萬/坪）、麗寶萊茵（48 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
女王萬歲2比三峽區行情高還是低？
平均 54.6 萬/坪，比三峽區有成交紀錄的 84 個社區的中位數 37.4 萬/坪高 45.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
女王萬歲2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三峽區 85 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
女王萬歲2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.0–54.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。