三輝心悅
均價/坪
53.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
25.4 坪
三輝心悅 實價登錄行情概況
三輝心悅位於新北市板橋區（和平路51號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 56 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 53.2 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 44.4 萬至 59.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區和平路６１號七樓1,560 萬
2025-09-26 · 59.8 萬/坪
- 新北市板橋區和平路５１號二樓1,620 萬
2025-09-02 · 57.1 萬/坪
- 新北市板橋區和平路５９號九樓1,870 萬
2023-12-15 · 44.4 萬/坪
- 新北市板橋區和平路５７號八樓1,356 萬
2023-04-23 · 56.9 萬/坪
- 新北市板橋區和平路６１號六樓1,250 萬
2022-02-17 · 47.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 新北市板橋區和平路６１號七樓 | 1,560 萬 | 59.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 七層/十層 |
| 2025-09-02 | 新北市板橋區和平路５１號二樓 | 1,620 萬 | 57.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/十層 |
| 2023-12-15 | 新北市板橋區和平路５９號九樓 | 1,870 萬 | 44.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 九層/十層 |
| 2023-04-23 | 新北市板橋區和平路５７號八樓 | 1,356 萬 | 56.9 萬/坪 | 21.7 坪 | 八層/十層 |
| 2022-02-17 | 新北市板橋區和平路６１號六樓 | 1,250 萬 | 47.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/十層 |
三輝心悅 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 29%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
5 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2010±5 年）的 46 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 15.3%。
半數成交落在 47.9–57.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 925 公尺至捷運亞東醫院站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三輝心悅目前社區 | 53.2 萬/坪 | 25.4 坪 | 2010 | 5 | ||
| 府中晶璽 | 52.8 萬 | 25 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和岩誼居 | 52.2 萬 | 27.9 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 金堡翠華大樓 | 49.3 萬 | 25.3 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠亭居 | 54.4 萬 | 28 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇家尊爵大樓 | 53 萬 | 26.8 坪 | 2000 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 學府財星 | 56.6 萬 | 23 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三輝心悅最新平均成交價是多少？
三輝心悅最新實價登錄平均單價約 53.2 萬/坪，平均總價約 1,481 萬，共 5 筆成交紀錄。
三輝心悅近期房價走勢如何？
三輝心悅近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 44.4 萬至 59.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三輝心悅是哪一年的社區？有多少戶？
三輝心悅建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 56 戶。
三輝心悅位於什麼位置？
三輝心悅位於新北市板橋區和平路51號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與三輝心悅條件最接近的社區包括：府中晶璽（52.8 萬/坪）、和岩誼居（52.2 萬/坪）、金堡翠華大樓（49.3 萬/坪）、綠亭居（54.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三輝心悅比板橋區行情高還是低？
平均 53.2 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2010±5 年）的 46 個社區的中位數 62.9 萬/坪低 15.3%。
三輝心悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在板橋區 326 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三輝心悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.9–57.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。