三和之星
均價/坪
53.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+25.3%
平均坪數
24.9 坪
三和之星 實價登錄行情概況
三和之星位於新北市三重區（三和路三段147號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 17 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 53.6 萬/坪，平均坪數約 24.9 坪，成交單價介於 41.2 萬至 68.1 萬/坪，近一年單價上漲 25.3%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區三和路三段１４０號三樓1,450 萬
2025-05-25 · 58.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１４２號三樓1,690 萬
2025-04-09 · 68.1 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１４０號三樓1,030 萬
2024-02-21 · 41.2 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１４２號四樓1,250 萬
2024-02-21 · 50.3 萬/坪
- 新北市三重區三和路三段１４２號三樓1,250 萬
2024-02-21 · 50.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 新北市三重區三和路三段１４０號三樓 | 1,450 萬 | 58.1 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/七層 |
| 2025-04-09 | 新北市三重區三和路三段１４２號三樓 | 1,690 萬 | 68.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/七層 |
| 2024-02-21 | 新北市三重區三和路三段１４０號三樓 | 1,030 萬 | 41.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 三層/七層 |
| 2024-02-21 | 新北市三重區三和路三段１４２號四樓 | 1,250 萬 | 50.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 四層/七層 |
| 2024-02-21 | 新北市三重區三和路三段１４２號三樓 | 1,250 萬 | 50.3 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/七層 |
三和之星 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 39%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 83.4%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
5 筆成交 ÷ 17 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 53.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.3–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 605 公尺至捷運三重國小站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和之星目前社區 | 53.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 1982 | 5 | ||
| 仁仁緣 | 51.3 萬 | 24.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲山林市政愛悦 | 58.5 萬 | 27.2 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 市政愛悅 | 58.5 萬 | 27.2 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萊茵水花園 | 61.7 萬 | 25 坪 | - | 169 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國湛 | 53.6 萬 | 33.2 坪 | - | 81 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北鳳都 | 53.3 萬 | 25.9 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三和之星最新平均成交價是多少？
三和之星最新實價登錄平均單價約 53.6 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 5 筆成交紀錄。
三和之星近期房價走勢如何？
三和之星近一年單價上漲 25.3%，成交單價介於 41.2 萬至 68.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三和之星是哪一年的社區？有多少戶？
三和之星建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 17 戶。
三和之星位於什麼位置？
三和之星位於新北市三重區三和路三段147號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與三和之星條件最接近的社區包括：仁仁緣（51.3 萬/坪）、甲山林市政愛悦（58.5 萬/坪）、市政愛悅（58.5 萬/坪）、萊茵水花園（61.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三和之星比三重區行情高還是低？
平均 53.6 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 4.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
三和之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三和之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.3–58.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。