巴黎的墅2
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.6 坪
巴黎的墅2 實價登錄行情概況
巴黎的墅2位於彰化縣鹿港鎮（永和街18號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 60.6 坪，成交單價介於 30.4 萬至 32.8 萬/坪。想了解更多鹿港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鹿港鎮實價登錄- 彰化縣鹿港鎮永和街２１號2,150 萬
2025-06-26 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永和街１９號2,050 萬
2025-06-11 · 32.1 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永和街１７號1,652 萬
2024-08-08 · 30.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永和街１５號1,650 萬
2024-03-27 · 30.4 萬/坪
- 彰化縣鹿港鎮永和街１１號2,100 萬
2022-01-26 · 32.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 彰化縣鹿港鎮永和街２１號 | 2,150 萬 | 32.4 萬/坪 | 66.3 坪 | 全/三層 |
| 2025-06-11 | 彰化縣鹿港鎮永和街１９號 | 2,050 萬 | 32.1 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-08 | 彰化縣鹿港鎮永和街１７號 | 1,652 萬 | 30.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-03-27 | 彰化縣鹿港鎮永和街１５號 | 1,650 萬 | 30.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-26 | 彰化縣鹿港鎮永和街１１號 | 2,100 萬 | 32.8 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/三層 |
巴黎的墅2 數據解讀
每一項都對照鹿港鎮其他 20 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鹿港鎮有成交紀錄的 20 個社區中，單價高於 60%；中位數 28.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.4%，其餘為公設與附屬建物。鹿港鎮中位數 67.0%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
5 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 10.3%。
半數成交落在 30.4–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巴黎的墅2目前社區 | 31.6 萬/坪 | 60.6 坪 | 2023 | 5 | ||
| 樂居 | 29.4 萬 | 63.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鹿和拾富 | 28.7 萬 | 50.7 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 英倫莊園 | 32.3 萬 | 46 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 富里鑫 | 36.8 萬 | 70.4 坪 | 2021 | 5 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 璞玉 NO.8 | 34 萬 | 71.6 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 巨匠傳奇 | 33.9 萬 | 101.7 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巴黎的墅2最新平均成交價是多少？
巴黎的墅2最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 1,920 萬，共 5 筆成交紀錄。
巴黎的墅2是哪一年的社區？有多少戶？
巴黎的墅2建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 4 戶。
巴黎的墅2位於什麼位置？
巴黎的墅2位於彰化縣鹿港鎮永和街18號。
鹿港鎮有哪些相似社區可比較？
與巴黎的墅2條件最接近的社區包括：樂居（29.4 萬/坪）、鹿和拾富（28.7 萬/坪）、英倫莊園（32.3 萬/坪）、富里鑫（36.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巴黎的墅2比鹿港鎮行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比鹿港鎮屋齡相近（2023±5 年）的 7 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 10.3%。
巴黎的墅2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鹿港鎮 20 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巴黎的墅2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.4–32.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。