鴻創秀品苑
均價/坪
28.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.1 坪
鴻創秀品苑 實價登錄行情概況
鴻創秀品苑位於彰化縣秀水鄉，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 28.5 萬/坪，平均坪數約 43.1 坪，成交單價介於 26.9 萬至 31.8 萬/坪。想了解更多秀水鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看秀水鄉實價登錄- 彰化縣秀水鄉中山路436巷650 萬
2026-01-19 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷1,950 萬
2024-10-29 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷900 萬
2024-10-12 · 27.8 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷2,050 萬
2024-09-02 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷1,950 萬
2024-08-06 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷1,950 萬
2024-08-05 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷650 萬
2024-08-02 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷870 萬
2024-08-02 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷1,790 萬
2024-08-02 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉中山路436巷667 萬
2024-08-02 · 28.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 650 萬 | 27.3 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/7 |
| 2024-10-29 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 1,950 萬 | 26.9 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/4 |
| 2024-10-12 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 900 萬 | 27.8 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/7 |
| 2024-09-02 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 2,050 萬 | 31.8 萬/坪 | 64.5 坪 | 全/4 |
| 2024-08-06 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 1,950 萬 | 27.6 萬/坪 | 70.7 坪 | 全/4 |
| 2024-08-05 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 1,950 萬 | 27.6 萬/坪 | 70.7 坪 | 全/4 |
| 2024-08-02 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 650 萬 | 28.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/7 |
| 2024-08-02 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 870 萬 | 28.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-02 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 1,790 萬 | 30.9 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2024-08-02 | 彰化縣秀水鄉中山路436巷 | 667 萬 | 28.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 六層/7 |
鴻創秀品苑 數據解讀
每一項都對照秀水鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
秀水鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 83%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.5 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鴻創秀品苑目前社區 | 28.5 萬/坪 | 43.1 坪 | - | 13 | ||
| 幸福之星 | 25.6 萬 | 41.9 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 幸福墅3 | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸福墅Ⅲ | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 達莉心閱 | 30.4 萬 | 28.6 坪 | - | 84 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昶億首席七期 | 27.3 萬 | 26.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 品慕夏 | 23.8 萬 | 54.2 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鴻創秀品苑最新平均成交價是多少？
鴻創秀品苑最新實價登錄平均單價約 28.5 萬/坪，平均總價約 1,234 萬，共 13 筆成交紀錄。
秀水鄉有哪些相似社區可比較？
與鴻創秀品苑條件最接近的社區包括：幸福之星（25.6 萬/坪）、幸福墅3（25.9 萬/坪）、幸福墅Ⅲ（25.9 萬/坪）、達莉心閱（30.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鴻創秀品苑比秀水鄉行情高還是低？
平均 28.5 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 10.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鴻創秀品苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鴻創秀品苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。