達莉心閱
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
84 筆
漲跌幅
+3.3%
平均坪數
28.6 坪
達莉心閱 實價登錄行情概況
達莉心閱位於彰化縣秀水鄉（彰水路一段764號旁），社區總戶數 96 戶，實價登錄共 84 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 28.5 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.3%。想了解更多秀水鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看秀水鄉實價登錄- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,100 萬
2026-04-24 · 31.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,080 萬
2025-04-27 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,110 萬
2025-03-09 · 31.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,028 萬
2025-02-08 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,023 萬
2025-01-22 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,070 萬
2024-12-24 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,065 萬
2024-12-13 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,038 萬
2024-12-09 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,066 萬
2024-11-30 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁1,060 萬
2024-11-27 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,100 萬 | 31.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十三層/13 |
| 2025-04-27 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,080 萬 | 30.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/13 |
| 2025-03-09 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,110 萬 | 31.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十三層/13 |
| 2025-02-08 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,028 萬 | 29.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/13 |
| 2025-01-22 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,023 萬 | 29.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/13 |
| 2024-12-24 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,070 萬 | 31.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/13 |
| 2024-12-13 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,065 萬 | 30.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十一層/13 |
| 2024-12-09 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,038 萬 | 29.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/13 |
| 2024-11-30 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,066 萬 | 30.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十層/13 |
| 2024-11-27 | 彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁 | 1,060 萬 | 30.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 八層/13 |
達莉心閱 數據解讀
每一項都對照秀水鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
秀水鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 92%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
84 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.5–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達莉心閱目前社區 | 30.4 萬/坪 | 28.6 坪 | - | 84 | ||
| 昶億首席七期 | 27.3 萬 | 26.9 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻創秀品苑 | 28.5 萬 | 43.1 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富雄晶品18期 | 26.9 萬 | 22.9 坪 | - | 20 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福之星 | 25.6 萬 | 41.9 坪 | - | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福墅3 | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福墅Ⅲ | 25.9 萬 | 47.4 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達莉心閱最新平均成交價是多少？
達莉心閱最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 868 萬，共 84 筆成交紀錄。
達莉心閱近期房價走勢如何？
達莉心閱近一年單價上漲 3.3%，成交單價介於 28.5 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達莉心閱是哪一年的社區？有多少戶？
達莉心閱社區總戶數 96 戶。
達莉心閱位於什麼位置？
達莉心閱位於彰化縣秀水鄉彰水路一段764號旁。
秀水鄉有哪些相似社區可比較？
與達莉心閱條件最接近的社區包括：昶億首席七期（27.3 萬/坪）、鴻創秀品苑（28.5 萬/坪）、富雄晶品18期（26.9 萬/坪）、幸福之星（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達莉心閱比秀水鄉行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比秀水鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 25.9 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達莉心閱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在秀水鄉 12 個社區中高於 58%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達莉心閱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.5–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 84 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。