首華富城
均價/坪
31.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-1.5%
平均坪數
35.4 坪
首華富城 實價登錄行情概況
首華富城位於彰化縣社頭鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 31.7 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 31.3 萬至 32.4 萬/坪，近一年單價下跌 1.5%。想了解更多社頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看社頭鄉實價登錄- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號922 萬
2026-07-10 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,158 萬
2026-04-22 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,158 萬
2025-11-25 · 31.3 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,190 萬
2025-10-10 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,190 萬
2025-10-01 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,178 萬
2025-04-14 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,013 萬
2025-04-14 · 31.9 萬/坪
- 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號1,190 萬
2025-03-26 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 922 萬 | 31.4 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/5 |
| 2026-04-22 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,158 萬 | 31.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/5 |
| 2025-11-25 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,158 萬 | 31.3 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/5 |
| 2025-10-10 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,190 萬 | 32.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-10-01 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,190 萬 | 32.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-14 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,178 萬 | 31.8 萬/坪 | 37.0 坪 | 五層/5 |
| 2025-04-14 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,013 萬 | 31.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-03-26 | 彰化縣社頭鄉仁雅段120地號 | 1,190 萬 | 31.4 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/5 |
首華富城 數據解讀
每一項都對照社頭鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
社頭鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 92%；中位數 23.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 33.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首華富城目前社區 | 31.7 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 8 | ||
| 高鐵湛 | 31 萬 | 43.6 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
| 暐豐望見 | 29.1 萬 | 26.8 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 展源新天地(公寓) | 22.9 萬 | 40.8 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 社頭雙子星 | 24.8 萬 | 32.9 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
| 花田拾翠(公寓) | 24.9 萬 | 27.4 坪 | - | 18 | 同區可比 | 比較 |
| 千睿都III | 25.5 萬 | 48.1 坪 | - | 7 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首華富城最新平均成交價是多少？
首華富城最新實價登錄平均單價約 31.7 萬/坪，平均總價約 1,125 萬，共 8 筆成交紀錄。
首華富城近期房價走勢如何？
首華富城近一年單價下跌 1.5%，成交單價介於 31.3 萬至 32.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
社頭鄉有哪些相似社區可比較？
與首華富城條件最接近的社區包括：高鐵湛（31 萬/坪）、暐豐望見（29.1 萬/坪）、展源新天地(公寓)（22.9 萬/坪）、社頭雙子星（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首華富城比社頭鄉行情高還是低？
平均 31.7 萬/坪，比社頭鄉有成交紀錄的 22 個社區的中位數 23.7 萬/坪高 33.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
首華富城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在社頭鄉 24 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首華富城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–32.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。