金馬大心
均價/坪
44.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
61.4 坪
金馬大心 實價登錄行情概況
金馬大心位於彰化縣彰化市（泰和中街(彰泰段206地號)），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 44.7 萬/坪，平均坪數約 61.4 坪，成交單價介於 42.5 萬至 47.0 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,466 萬
2024-05-26 · 45.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,635 萬
2024-05-25 · 44.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,351 萬
2024-05-24 · 43.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,633 萬
2024-04-24 · 45.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,850 萬
2024-04-14 · 43.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,550 萬
2024-04-12 · 44.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,626 萬
2024-03-13 · 44.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,880 萬
2024-03-10 · 44.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,950 萬
2024-02-02 · 45.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街168號旁2,668 萬
2024-01-30 · 42.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-26 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,466 萬 | 45.2 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/4 |
| 2024-05-25 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,635 萬 | 44.9 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/4 |
| 2024-05-24 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,351 萬 | 43.0 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-24 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,633 萬 | 45.0 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/4 |
| 2024-04-14 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,850 萬 | 43.9 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/4 |
| 2024-04-12 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,550 萬 | 44.2 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
| 2024-03-13 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,626 萬 | 44.9 萬/坪 | 58.5 坪 | 全/4 |
| 2024-03-10 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,880 萬 | 44.2 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/4 |
| 2024-02-02 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,950 萬 | 45.3 萬/坪 | 65.1 坪 | 全/4 |
| 2024-01-30 | 彰化縣彰化市泰和中街168號旁 | 2,668 萬 | 42.5 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/4 |
金馬大心 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 90%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 49.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.2–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金馬大心目前社區 | 44.7 萬/坪 | 61.4 坪 | - | 22 | ||
| 仁泰建設-金馬大心 | 44.8 萬 | 61.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉磐頤和 | 46.7 萬 | 61.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君品大謙 | 43.7 萬 | 51.5 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君品慕白 | 46 萬 | 44.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君品慕白 | 46 萬 | 44.7 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達莉蘴洵 | 41 萬 | 63.6 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金馬大心最新平均成交價是多少？
金馬大心最新實價登錄平均單價約 44.7 萬/坪，平均總價約 2,748 萬，共 22 筆成交紀錄。
金馬大心是哪一年的社區？有多少戶？
金馬大心社區總戶數 24 戶。
金馬大心位於什麼位置？
金馬大心位於彰化縣彰化市泰和中街(彰泰段206地號)。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與金馬大心條件最接近的社區包括：仁泰建設-金馬大心（44.8 萬/坪）、嘉磐頤和（46.7 萬/坪）、君品大謙（43.7 萬/坪）、君品慕白（46 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金馬大心比彰化市行情高還是低？
平均 44.7 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 49.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金馬大心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金馬大心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.2–45.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。