君品慕白
均價/坪
46.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.7 坪
君品慕白 實價登錄行情概況
君品慕白位於彰化縣彰化市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 46.0 萬/坪，平均坪數約 44.7 坪，成交單價介於 43.1 萬至 52.0 萬/坪。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,280 萬
2026-06-11 · 46.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,214 萬
2026-04-30 · 44.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,420 萬
2026-03-30 · 45.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,595 萬
2026-02-14 · 47.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,774 萬
2026-02-05 · 52.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,200 萬
2026-01-21 · 44.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,128 萬
2026-01-16 · 43.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地2,155 萬
2026-01-14 · 44.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,280 萬 | 46.0 萬/坪 | 44.8 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-30 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,214 萬 | 44.7 萬/坪 | 44.8 坪 | 六層/15 |
| 2026-03-30 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,420 萬 | 45.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 十層/15 |
| 2026-02-14 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,595 萬 | 47.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-02-05 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,774 萬 | 52.0 萬/坪 | 44.8 坪 | 十五層/15 |
| 2026-01-21 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,200 萬 | 44.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 八層/15 |
| 2026-01-16 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,128 萬 | 43.1 萬/坪 | 44.8 坪 | 四層/15 |
| 2026-01-14 | 彰化縣彰化市彰益街68號對面基地 | 2,155 萬 | 44.5 萬/坪 | 43.5 坪 | 八層/15 |
君品慕白 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 95%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在彰化市 96 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 94 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 53.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.5–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君品慕白目前社區 | 46.0 萬/坪 | 44.7 坪 | - | 8 | ||
| 勤山 | 46 萬 | 36.1 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君品大謙 | 43.7 萬 | 51.5 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 嘉磐頤和 | 46.7 萬 | 61.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁泰建設-金馬大心 | 44.8 萬 | 61.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三福宅邸 | 44.9 萬 | 32.3 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞三福宅邸 | 44.8 萬 | 32.3 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
君品慕白最新平均成交價是多少？
君品慕白最新實價登錄平均單價約 46.0 萬/坪，平均總價約 2,053 萬，共 8 筆成交紀錄。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與君品慕白條件最接近的社區包括：勤山（46 萬/坪）、君品大謙（43.7 萬/坪）、嘉磐頤和（46.7 萬/坪）、仁泰建設-金馬大心（44.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
君品慕白比彰化市行情高還是低？
平均 46.0 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 94 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 53.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
君品慕白最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在彰化市 96 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
君品慕白成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.5–46.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。