草湖之星
均價/坪
17.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.8 坪
草湖之星 實價登錄行情概況
草湖之星位於彰化縣芳苑鄉（二溪路草二段540巷42號），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 17.2 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 14.0 萬至 18.2 萬/坪。想了解更多芳苑鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芳苑鄉實價登錄- 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地530 萬
2022-01-09 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地545 萬
2022-01-02 · 17.9 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地520 萬
2021-12-23 · 17.8 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地532 萬
2021-12-10 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地850 萬
2021-11-21 · 14.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09 | 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地 | 530 萬 | 18.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 全/3 |
| 2022-01-02 | 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地 | 545 萬 | 17.9 萬/坪 | 30.5 坪 | 全/3 |
| 2021-12-23 | 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地 | 520 萬 | 17.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2021-12-10 | 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地 | 532 萬 | 18.2 萬/坪 | 29.2 坪 | 全/3 |
| 2021-11-21 | 彰化縣芳苑鄉芳草段997地號共1筆土地 | 850 萬 | 14.0 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/4 |
草湖之星 數據解讀
每一項都對照芳苑鄉其他 10 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芳苑鄉有成交紀錄的 10 個社區中，單價高於 30%；中位數 18.9 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.2 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 17.8–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 草湖之星目前社區 | 17.2 萬/坪 | 35.8 坪 | - | 5 | ||
| 鑫巨富傳家NO.5 | 18.9 萬 | 44.7 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富文匯18 | 19.4 萬 | 37.5 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
| 文匯18 | 19.4 萬 | 38.1 坪 | 2022 | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 天下一品(5) | 17.6 萬 | 47.6 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 漢寶新宿 | 15.4 萬 | 47.3 坪 | 2025 | 52 | 同區可比 | 比較 |
| 鈺見幸福成 | 24.4 萬 | 32.8 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
草湖之星最新平均成交價是多少？
草湖之星最新實價登錄平均單價約 17.2 萬/坪，平均總價約 595 萬，共 5 筆成交紀錄。
草湖之星是哪一年的社區？有多少戶？
草湖之星社區總戶數 20 戶。
草湖之星位於什麼位置？
草湖之星位於彰化縣芳苑鄉二溪路草二段540巷42號。
芳苑鄉有哪些相似社區可比較？
與草湖之星條件最接近的社區包括：鑫巨富傳家NO.5（18.9 萬/坪）、翔富文匯18（19.4 萬/坪）、文匯18（19.4 萬/坪）、天下一品(5)（17.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
草湖之星比芳苑鄉行情高還是低？
平均 17.2 萬/坪，比芳苑鄉有成交紀錄的 9 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 8.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
草湖之星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芳苑鄉 10 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
草湖之星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.8–18.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。