良偉 埔心臻藏
均價/坪
14.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
62.1 坪
良偉 埔心臻藏 實價登錄行情概況
良偉 埔心臻藏位於彰化縣埔心鄉（奉天路76號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 14.4 萬/坪，平均坪數約 62.1 坪，成交單價介於 13.8 萬至 14.8 萬/坪。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉奉天路９０號760 萬
2021-03-28 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路８６號758 萬
2020-12-23 · 14.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路８０號835 萬
2020-12-14 · 14.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路７８號835 萬
2020-11-14 · 14.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路８２號790 萬
2020-08-30 · 13.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路７６號790 萬
2020-08-23 · 13.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉奉天路８８號1,460 萬
2020-08-15 · 14.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-03-28 | 彰化縣埔心鄉奉天路９０號 | 760 萬 | 14.8 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-23 | 彰化縣埔心鄉奉天路８６號 | 758 萬 | 14.8 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-12-14 | 彰化縣埔心鄉奉天路８０號 | 835 萬 | 14.5 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-14 | 彰化縣埔心鄉奉天路７８號 | 835 萬 | 14.5 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-30 | 彰化縣埔心鄉奉天路８２號 | 790 萬 | 13.8 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-23 | 彰化縣埔心鄉奉天路７６號 | 790 萬 | 13.8 萬/坪 | 57.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-08-15 | 彰化縣埔心鄉奉天路８８號 | 1,460 萬 | 14.2 萬/坪 | 102.5 坪 | 全/四層 |
良偉 埔心臻藏 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 0%；中位數 23.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.3%，其餘為公設與附屬建物。埔心鄉中位數 64.8%。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
7 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.4 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 36.7%。
半數成交落在 14.0–14.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 良偉 埔心臻藏目前社區 | 14.4 萬/坪 | 62.1 坪 | 2022 | 7 | ||
| 典築 | 21 萬 | 59.3 坪 | 2023 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 員林臻美 | 20.4 萬 | 52.5 坪 | 2018 | 12 | 屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 君順淳境 | 21.3 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 微笑埔心 | 18.9 萬 | 50.1 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 允將日日新 | 19.2 萬 | 34.8 坪 | 2021 | 188 | 屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 埔心承悅 | 24.1 萬 | 53.7 坪 | - | 9 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
良偉 埔心臻藏最新平均成交價是多少？
良偉 埔心臻藏最新實價登錄平均單價約 14.4 萬/坪，平均總價約 890 萬，共 7 筆成交紀錄。
良偉 埔心臻藏是哪一年的社區？有多少戶？
良偉 埔心臻藏建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 20 戶。
良偉 埔心臻藏位於什麼位置？
良偉 埔心臻藏位於彰化縣埔心鄉奉天路76號。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與良偉 埔心臻藏條件最接近的社區包括：典築（21 萬/坪）、員林臻美（20.4 萬/坪）、君順淳境（21.3 萬/坪）、微笑埔心（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
良偉 埔心臻藏比埔心鄉行情高還是低？
平均 14.4 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2022±5 年）的 10 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 36.7%。
良偉 埔心臻藏最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
良偉 埔心臻藏成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.0–14.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。