微笑埔心
均價/坪
18.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.1 坪
微笑埔心 實價登錄行情概況
微笑埔心位於彰化縣埔心鄉（新館路353巷(新南段638地號)），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 18.9 萬/坪，平均坪數約 50.1 坪，成交單價介於 17.6 萬至 21.1 萬/坪。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉新南段638地號890 萬
2022-08-28 · 18.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638地號895 萬
2022-08-28 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638地號960 萬
2022-08-21 · 19.3 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638地號1,000 萬
2022-08-21 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638-21地號908 萬
2022-05-01 · 18.2 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉彰化縣埔新南段南段638-6地號955 萬
2022-05-01 · 19.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638-8地號895 萬
2022-04-24 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638-7地號1,050 萬
2022-04-23 · 21.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638-16 地號920 萬
2022-04-21 · 18.9 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉新南段638-16地號920 萬
2022-04-21 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-28 | 彰化縣埔心鄉新南段638地號 | 890 萬 | 18.7 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/4 |
| 2022-08-28 | 彰化縣埔心鄉新南段638地號 | 895 萬 | 18.8 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/4 |
| 2022-08-21 | 彰化縣埔心鄉新南段638地號 | 960 萬 | 19.3 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/4 |
| 2022-08-21 | 彰化縣埔心鄉新南段638地號 | 1,000 萬 | 20.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/4 |
| 2022-05-01 | 彰化縣埔心鄉新南段638-21地號 | 908 萬 | 18.2 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-01 | 彰化縣埔心鄉彰化縣埔新南段南段638-6地號 | 955 萬 | 19.1 萬/坪 | 50.0 坪 | 全/4 |
| 2022-04-24 | 彰化縣埔心鄉新南段638-8地號 | 895 萬 | 18.8 萬/坪 | 47.7 坪 | 全/4 |
| 2022-04-23 | 彰化縣埔心鄉新南段638-7地號 | 1,050 萬 | 21.1 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2022-04-21 | 彰化縣埔心鄉新南段638-16 地號 | 920 萬 | 18.9 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-21 | 彰化縣埔心鄉新南段638-16地號 | 920 萬 | 18.9 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/4 |
微笑埔心 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 6%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.9 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.7–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 微笑埔心目前社區 | 18.9 萬/坪 | 50.1 坪 | - | 13 | ||
| 君順淳境 | 21.3 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 泰和茂桐心員 | 23.7 萬 | 55.7 坪 | - | 40 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 典築 | 21 萬 | 59.3 坪 | 2023 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 員林臻美 | 20.4 萬 | 52.5 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 堡量豐華梧居墅 | 23.4 萬 | 45.4 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| 埔心承悅 | 24.1 萬 | 53.7 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
微笑埔心最新平均成交價是多少？
微笑埔心最新實價登錄平均單價約 18.9 萬/坪，平均總價約 946 萬，共 13 筆成交紀錄。
微笑埔心是哪一年的社區？有多少戶？
微笑埔心社區總戶數 16 戶。
微笑埔心位於什麼位置？
微笑埔心位於彰化縣埔心鄉新館路353巷(新南段638地號)。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與微笑埔心條件最接近的社區包括：君順淳境（21.3 萬/坪）、泰和茂桐心員（23.7 萬/坪）、典築（21 萬/坪）、員林臻美（20.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
微笑埔心比埔心鄉行情高還是低？
平均 18.9 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 21.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
微笑埔心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
微笑埔心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–19.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。