翔富敦馥
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
33 坪
翔富敦馥 實價登錄行情概況
翔富敦馥位於彰化縣埤頭鄉，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 20.6 萬至 24.1 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多埤頭鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埤頭鄉實價登錄- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷758 萬
2024-09-06 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷778 萬
2024-07-27 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷750 萬
2024-06-23 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷750 萬
2024-04-08 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷720 萬
2023-07-03 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷728 萬
2023-05-02 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷690 萬
2023-03-25 · 20.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-06 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 758 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.0 坪 | 全/3 |
| 2024-07-27 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 778 萬 | 24.1 萬/坪 | 32.3 坪 | 全/3 |
| 2024-06-23 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 750 萬 | 22.4 萬/坪 | 33.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-08 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 750 萬 | 22.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 全/3 |
| 2023-07-03 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 720 萬 | 22.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 全/3 |
| 2023-05-02 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 728 萬 | 21.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 全/3 |
| 2023-03-25 | 彰化縣埤頭鄉溪林路498巷 | 690 萬 | 20.6 萬/坪 | 33.5 坪 | 全/3 |
翔富敦馥 數據解讀
每一項都對照埤頭鄉其他 16 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埤頭鄉有成交紀錄的 16 個社區中，單價高於 75%；中位數 20.2 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 翔富敦馥目前社區 | 22.4 萬/坪 | 33 坪 | - | 7 | ||
| 埤頭好鄉居７ | 21.2 萬 | 33.8 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬利天空墅 | 22.1 萬 | 28.9 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文匯20 | 22.6 萬 | 27.8 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青硯雲丘 | 22.7 萬 | 26.2 坪 | 2025 | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百居比佛利 | 19.4 萬 | 44.6 坪 | 2023 | 19 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬昕昕耀 | 19.2 萬 | 40 坪 | - | 5 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
翔富敦馥最新平均成交價是多少？
翔富敦馥最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 739 萬，共 7 筆成交紀錄。
翔富敦馥近期房價走勢如何？
翔富敦馥近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 20.6 萬至 24.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
埤頭鄉有哪些相似社區可比較？
與翔富敦馥條件最接近的社區包括：埤頭好鄉居７（21.2 萬/坪）、喬利天空墅（22.1 萬/坪）、文匯20（22.6 萬/坪）、青硯雲丘（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
翔富敦馥比埤頭鄉行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比埤頭鄉有成交紀錄的 15 個社區的中位數 20.0 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
翔富敦馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埤頭鄉 16 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
翔富敦馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。