百居薰園
均價/坪
28.3 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+5%
平均坪數
33.5 坪
百居薰園 實價登錄行情概況
百居薰園位於彰化縣芬園鄉，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 28.3 萬/坪，平均坪數約 33.5 坪，成交單價介於 22.1 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 5%。想了解更多芬園鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芬園鄉實價登錄- 彰化縣芬園鄉成功路738 萬
2025-06-01 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路1,668 萬
2025-01-11 · 36.3 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路1,658 萬
2024-11-04 · 36.0 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路730 萬
2024-04-24 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路738 萬
2024-02-03 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路710 萬
2023-12-20 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路700 萬
2023-11-25 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路700 萬
2023-11-11 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路693 萬
2023-10-27 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉成功路710 萬
2023-05-06 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 738 萬 | 28.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 一層/7 |
| 2025-01-11 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 1,668 萬 | 36.3 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/3 |
| 2024-11-04 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 1,658 萬 | 36.0 萬/坪 | 46.0 坪 | 全/3 |
| 2024-04-24 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 730 萬 | 27.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 六層/7 |
| 2024-02-03 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 738 萬 | 28.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 一層/7 |
| 2023-12-20 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 710 萬 | 26.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 三層/7 |
| 2023-11-25 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 700 萬 | 25.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/7 |
| 2023-11-11 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 700 萬 | 25.9 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/7 |
| 2023-10-27 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 693 萬 | 25.7 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/7 |
| 2023-05-06 | 彰化縣芬園鄉成功路 | 710 萬 | 26.3 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/7 |
百居薰園 數據解讀
每一項都對照芬園鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芬園鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 75%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.3 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.1–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百居薰園目前社區 | 28.3 萬/坪 | 33.5 坪 | - | 39 | ||
| 廣宣薪世代 | 26.6 萬 | 23.5 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐賦 | 30.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 磬和園 | 28.1 萬 | 84 坪 | 2024 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 豐悅 | 24.4 萬 | 53.8 坪 | - | 23 | 同區可比 | 比較 |
| 豐御溪頭 | 23.9 萬 | 53.1 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 豐悅 No.2 | 26 萬 | 73.6 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百居薰園最新平均成交價是多少？
百居薰園最新實價登錄平均單價約 28.3 萬/坪，平均總價約 980 萬，共 39 筆成交紀錄。
百居薰園近期房價走勢如何？
百居薰園近一年單價上漲 5%，成交單價介於 22.1 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
芬園鄉有哪些相似社區可比較？
與百居薰園條件最接近的社區包括：廣宣薪世代（26.6 萬/坪）、豐賦（30.5 萬/坪）、磬和園（28.1 萬/坪）、豐悅（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百居薰園比芬園鄉行情高還是低？
平均 28.3 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 8.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
百居薰園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百居薰園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–31.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。