廣宣薪世代
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
23.5 坪
廣宣薪世代 實價登錄行情概況
廣宣薪世代位於彰化縣芬園鄉（嘉東街），社區總戶數 48 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 24.6 萬至 29.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多芬園鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芬園鄉實價登錄- 彰化縣芬園鄉嘉東街615 萬
2024-09-08 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街630 萬
2024-08-03 · 28.9 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街628 萬
2024-07-07 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街604 萬
2024-06-23 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街602 萬
2024-04-14 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街589 萬
2024-03-19 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街732 萬
2024-02-24 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街584 萬
2024-01-04 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街589 萬
2023-12-24 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉嘉東街599 萬
2023-12-13 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-08 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 615 萬 | 29.8 萬/坪 | 20.6 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-03 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 630 萬 | 28.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-07 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 628 萬 | 28.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 五層/7 |
| 2024-06-23 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 604 萬 | 27.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-14 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 602 萬 | 27.6 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-19 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 589 萬 | 26.3 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/7 |
| 2024-02-24 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 732 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/7 |
| 2024-01-04 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 584 萬 | 26.8 萬/坪 | 21.8 坪 | 四層/7 |
| 2023-12-24 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 589 萬 | 28.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 七層/7 |
| 2023-12-13 | 彰化縣芬園鄉嘉東街 | 599 萬 | 26.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/7 |
廣宣薪世代 數據解讀
每一項都對照芬園鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芬園鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 50%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.8–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣宣薪世代目前社區 | 26.6 萬/坪 | 23.5 坪 | - | 34 | ||
| 百居薰園 | 28.3 萬 | 33.5 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐賦 | 30.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 豐悅 No.2 | 26 萬 | 73.6 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 磬和園 | 28.1 萬 | 84 坪 | 2024 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 豐悅 | 24.4 萬 | 53.8 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 豐御溪頭 | 23.9 萬 | 53.1 坪 | - | 8 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廣宣薪世代最新平均成交價是多少？
廣宣薪世代最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 624 萬，共 34 筆成交紀錄。
廣宣薪世代近期房價走勢如何？
廣宣薪世代近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 24.6 萬至 29.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
廣宣薪世代是哪一年的社區？有多少戶？
廣宣薪世代社區總戶數 48 戶。
廣宣薪世代位於什麼位置？
廣宣薪世代位於彰化縣芬園鄉嘉東街。
芬園鄉有哪些相似社區可比較？
與廣宣薪世代條件最接近的社區包括：百居薰園（28.3 萬/坪）、豐賦（30.5 萬/坪）、豐悅 No.2（26 萬/坪）、磬和園（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廣宣薪世代比芬園鄉行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.0 萬/坪高 2.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
廣宣薪世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廣宣薪世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.8–27.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。