豐御溪頭
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.1 坪
豐御溪頭 實價登錄行情概況
豐御溪頭位於彰化縣芬園鄉，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 21.6 萬至 33.4 萬/坪。想了解更多芬園鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看芬園鄉實價登錄- 彰化縣芬園鄉碧園路一段1,332 萬
2024-09-19 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段240-1地號1,340 萬
2024-03-24 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段240-2地號1,320 萬
2024-02-03 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段242-3地號1,312 萬
2023-12-16 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段242-2地號1,280 萬
2023-11-04 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段240地號600 萬
2023-10-24 · 33.4 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段242-1地號1,280 萬
2023-10-05 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣芬園鄉溪頭段240-3地號1,288 萬
2023-09-27 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19 | 彰化縣芬園鄉碧園路一段 | 1,332 萬 | 22.0 萬/坪 | 60.6 坪 | 全/3 |
| 2024-03-24 | 彰化縣芬園鄉溪頭段240-1地號 | 1,340 萬 | 22.6 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/3 |
| 2024-02-03 | 彰化縣芬園鄉溪頭段240-2地號 | 1,320 萬 | 22.2 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/3 |
| 2023-12-16 | 彰化縣芬園鄉溪頭段242-3地號 | 1,312 萬 | 21.6 萬/坪 | 60.6 坪 | 全/3 |
| 2023-11-04 | 彰化縣芬園鄉溪頭段242-2地號 | 1,280 萬 | 22.9 萬/坪 | 56.0 坪 | 全/3 |
| 2023-10-24 | 彰化縣芬園鄉溪頭段240地號 | 600 萬 | 33.4 萬/坪 | 18.0 坪 | 全/2 |
| 2023-10-05 | 彰化縣芬園鄉溪頭段242-1地號 | 1,280 萬 | 22.9 萬/坪 | 56.0 坪 | 全/3 |
| 2023-09-27 | 彰化縣芬園鄉溪頭段240-3地號 | 1,288 萬 | 23.5 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/3 |
豐御溪頭 數據解讀
每一項都對照芬園鄉其他 8 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
芬園鄉有成交紀錄的 8 個社區中，單價高於 12%；中位數 26.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 15.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.1–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐御溪頭目前社區 | 23.9 萬/坪 | 53.1 坪 | - | 8 | ||
| 山水豐禾/芬園 | 21.8 萬 | 53.6 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐悅 | 24.4 萬 | 53.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 豐悅 No.2 | 26 萬 | 73.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 磬和園 | 28.1 萬 | 84 坪 | 2024 | 7 | 同區可比 | 比較 |
| 豐賦 | 30.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 百居薰園 | 28.3 萬 | 33.5 坪 | - | 39 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐御溪頭最新平均成交價是多少？
豐御溪頭最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，共 8 筆成交紀錄。
芬園鄉有哪些相似社區可比較？
與豐御溪頭條件最接近的社區包括：山水豐禾/芬園（21.8 萬/坪）、豐悅（24.4 萬/坪）、豐悅 No.2（26 萬/坪）、磬和園（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐御溪頭比芬園鄉行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比芬園鄉有成交紀錄的 7 個社區的中位數 26.6 萬/坪低 10.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐御溪頭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在芬園鄉 8 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐御溪頭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。