田中 薇閣臻寶
均價/坪
27.9 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
23.1 坪
田中 薇閣臻寶 實價登錄行情概況
田中 薇閣臻寶位於彰化縣田中鎮（斗中路一段、近西路街），社區總戶數 53 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 26.5 萬至 33.1 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮斗中路一段760 萬
2025-10-11 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段765 萬
2025-09-03 · 33.1 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段790 萬
2025-08-08 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段899 萬
2025-04-22 · 30.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段780 萬
2025-03-08 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段770 萬
2025-02-03 · 27.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段757 萬
2024-12-17 · 27.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段760 萬
2024-10-22 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段741 萬
2024-10-22 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮斗中路一段759 萬
2024-10-22 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 760 萬 | 27.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 八層/12 |
| 2025-09-03 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 765 萬 | 33.1 萬/坪 | 23.1 坪 | 十層/12 |
| 2025-08-08 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 790 萬 | 28.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 十層/12 |
| 2025-04-22 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 899 萬 | 30.9 萬/坪 | 25.0 坪 | 十二層/12 |
| 2025-03-08 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 780 萬 | 28.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 十層/12 |
| 2025-02-03 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 770 萬 | 27.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-12-17 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 757 萬 | 27.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 五層/12 |
| 2024-10-22 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 760 萬 | 27.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 九層/12 |
| 2024-10-22 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 741 萬 | 26.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/12 |
| 2024-10-22 | 彰化縣田中鎮斗中路一段 | 759 萬 | 27.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/12 |
田中 薇閣臻寶 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 72%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.9 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.1–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 田中 薇閣臻寶目前社區 | 27.9 萬/坪 | 23.1 坪 | - | 21 | ||
| 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 員毅鈺品NO.5 田中1號院 | 25.5 萬 | 26.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 田中匯 | 30 萬 | 31.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 巨匠心里有墅 | 28.6 萬 | 30.6 坪 | - | 35 | 單價相近 | 比較 |
| 心里有墅 | 27.6 萬 | 32.2 坪 | - | 41 | 單價相近 | 比較 |
| 弘景心世代 | 21.7 萬 | 25.4 坪 | - | 72 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
田中 薇閣臻寶最新平均成交價是多少？
田中 薇閣臻寶最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 641 萬，共 21 筆成交紀錄。
田中 薇閣臻寶近期房價走勢如何？
田中 薇閣臻寶近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 26.5 萬至 33.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
田中 薇閣臻寶是哪一年的社區？有多少戶？
田中 薇閣臻寶社區總戶數 53 戶。
田中 薇閣臻寶位於什麼位置？
田中 薇閣臻寶位於彰化縣田中鎮斗中路一段、近西路街。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與田中 薇閣臻寶條件最接近的社區包括：薇閣臻寶（27.9 萬/坪）、員毅鈺品NO.5 田中1號院（25.5 萬/坪）、田中匯（30 萬/坪）、巨匠心里有墅（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
田中 薇閣臻寶比田中鎮行情高還是低？
平均 27.9 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
田中 薇閣臻寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 78%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
田中 薇閣臻寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.1–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。