員毅鈺品NO.5 田中1號院
均價/坪
25.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
員毅鈺品NO.5 田中1號院 實價登錄行情概況
員毅鈺品NO.5 田中1號院位於彰化縣田中鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 25.5 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 24.4 萬至 27.6 萬/坪。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號692 萬
2024-02-28 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號578 萬
2024-02-14 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號578 萬
2024-02-14 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號578 萬
2024-02-13 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號995 萬
2024-02-08 · 27.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號1,025 萬
2024-01-25 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號666 萬
2023-12-29 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號575 萬
2023-12-28 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號640 萬
2023-10-30 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號608 萬
2023-09-24 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-28 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 692 萬 | 27.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 七層/7 |
| 2024-02-14 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 578 萬 | 24.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-02-14 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 578 萬 | 24.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/7 |
| 2024-02-13 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 578 萬 | 24.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/7 |
| 2024-02-08 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 995 萬 | 27.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-01-25 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 1,025 萬 | 25.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/7 |
| 2023-12-29 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 666 萬 | 25.7 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/7 |
| 2023-12-28 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 575 萬 | 24.4 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/7 |
| 2023-10-30 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 640 萬 | 24.6 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/7 |
| 2023-09-24 | 彰化縣田中鎮中山段1470，1471地號 | 608 萬 | 25.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 六層/7 |
員毅鈺品NO.5 田中1號院 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 50%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.5 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.5–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員毅鈺品NO.5 田中1號院目前社區 | 25.5 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 11 | ||
| 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 田中 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 弘景心世代 | 21.7 萬 | 25.4 坪 | - | 72 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康朵天空 | 21.2 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 田中匯 | 30 萬 | 31.4 坪 | - | 19 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 員毅鈺品NO.5 田中一號院 | 26.1 萬 | 34.9 坪 | - | 17 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
員毅鈺品NO.5 田中1號院最新平均成交價是多少？
員毅鈺品NO.5 田中1號院最新實價登錄平均單價約 25.5 萬/坪，平均總價約 680 萬，共 11 筆成交紀錄。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與員毅鈺品NO.5 田中1號院條件最接近的社區包括：薇閣臻寶（27.9 萬/坪）、田中 薇閣臻寶（27.9 萬/坪）、弘景心世代（21.7 萬/坪）、康朵天空（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
員毅鈺品NO.5 田中1號院比田中鎮行情高還是低？
平均 25.5 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
員毅鈺品NO.5 田中1號院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
員毅鈺品NO.5 田中1號院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。