巨匠心里有墅
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
30.6 坪
巨匠心里有墅 實價登錄行情概況
巨匠心里有墅位於彰化縣田中鎮（山腳路五段141巷99弄1號），社區總戶數 70 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 23.3 萬至 37.9 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷945 萬
2024-06-22 · 32.3 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷1,108 萬
2024-05-05 · 37.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷1,088 萬
2024-05-04 · 37.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷1,078 萬
2024-05-01 · 31.3 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷1,268 萬
2024-04-29 · 33.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷918 萬
2024-04-27 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷928 萬
2024-02-24 · 31.7 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷918 萬
2024-01-30 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷988 萬
2023-11-23 · 30.1 萬/坪
- 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷868 萬
2023-10-12 · 28.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-22 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 945 萬 | 32.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-05 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 1,108 萬 | 37.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-04 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 1,088 萬 | 37.2 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2024-05-01 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 1,078 萬 | 31.3 萬/坪 | 34.5 坪 | 全/3 |
| 2024-04-29 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 1,268 萬 | 33.2 萬/坪 | 38.2 坪 | 全/3 |
| 2024-04-27 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 918 萬 | 31.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2024-02-24 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 928 萬 | 31.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2024-01-30 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 918 萬 | 31.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 全/3 |
| 2023-11-23 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 988 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 全/3 |
| 2023-10-12 | 彰化縣田中鎮山腳路五段141巷 | 868 萬 | 28.9 萬/坪 | 30.0 坪 | 全/3 |
巨匠心里有墅 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 83%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巨匠心里有墅目前社區 | 28.6 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 35 | ||
| 心里有墅 | 27.6 萬 | 32.2 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員毅鈺品NO.5 田中一號院 | 26.1 萬 | 34.9 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田中匯 | 30 萬 | 31.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 田中 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 新天地 | 22.2 萬 | 32.3 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巨匠心里有墅最新平均成交價是多少？
巨匠心里有墅最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 878 萬，共 35 筆成交紀錄。
巨匠心里有墅近期房價走勢如何？
巨匠心里有墅近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 23.3 萬至 37.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
巨匠心里有墅是哪一年的社區？有多少戶？
巨匠心里有墅社區總戶數 70 戶。
巨匠心里有墅位於什麼位置？
巨匠心里有墅位於彰化縣田中鎮山腳路五段141巷99弄1號。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與巨匠心里有墅條件最接近的社區包括：心里有墅（27.6 萬/坪）、員毅鈺品NO.5 田中一號院（26.1 萬/坪）、田中匯（30 萬/坪）、薇閣臻寶（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巨匠心里有墅比田中鎮行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.0 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
巨匠心里有墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巨匠心里有墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.1–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。