弘景心世代
均價/坪
21.7 萬/坪
成交筆數
72 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
25.4 坪
弘景心世代 實價登錄行情概況
弘景心世代位於彰化縣田中鎮（員集路三段、近東閔路），社區總戶數 88 戶，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 20.7 萬至 24.3 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多田中鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看田中鎮實價登錄- 彰化縣田中鎮員集路三段663 萬
2024-07-13 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段676 萬
2024-06-29 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段685 萬
2024-06-24 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段687 萬
2024-06-15 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段685 萬
2024-06-15 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段678 萬
2024-06-09 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段676 萬
2024-05-06 · 21.2 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段687 萬
2024-05-06 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段685 萬
2024-04-20 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣田中鎮員集路三段697 萬
2024-04-15 · 21.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 663 萬 | 20.9 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-29 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 676 萬 | 20.9 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-24 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 685 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-06-15 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 687 萬 | 21.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-06-15 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 685 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-06-09 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 678 萬 | 21.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-05-06 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 676 萬 | 21.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/9 |
| 2024-05-06 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 687 萬 | 21.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/9 |
| 2024-04-20 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 685 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/9 |
| 2024-04-15 | 彰化縣田中鎮員集路三段 | 697 萬 | 21.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 八層/9 |
弘景心世代 數據解讀
每一項都對照田中鎮其他 18 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
田中鎮有成交紀錄的 18 個社區中，單價高於 11%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
72 筆成交 ÷ 88 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.7 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘景心世代目前社區 | 21.7 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 72 | ||
| 康朵天空 | 21.2 萬 | 26.2 坪 | 2024 | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 員毅鈺品NO.5 田中1號院 | 25.5 萬 | 26.6 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 展旺新天地 | 21.9 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 49 | 單價相近 | 比較 |
| 新天地 | 22.2 萬 | 32.3 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 田中 薇閣臻寶 | 27.9 萬 | 23.1 坪 | - | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘景心世代最新平均成交價是多少？
弘景心世代最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 552 萬，共 72 筆成交紀錄。
弘景心世代近期房價走勢如何？
弘景心世代近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 20.7 萬至 24.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
弘景心世代是哪一年的社區？有多少戶？
弘景心世代社區總戶數 88 戶。
弘景心世代位於什麼位置？
弘景心世代位於彰化縣田中鎮員集路三段、近東閔路。
田中鎮有哪些相似社區可比較？
與弘景心世代條件最接近的社區包括：康朵天空（21.2 萬/坪）、員毅鈺品NO.5 田中1號院（25.5 萬/坪）、展旺新天地（21.9 萬/坪）、新天地（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘景心世代比田中鎮行情高還是低？
平均 21.7 萬/坪，比田中鎮有成交紀錄的 17 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
弘景心世代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在田中鎮 18 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘景心世代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–22.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。