富麗家園12
均價/坪
25.7 萬/坪
成交筆數
38 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45 坪
富麗家園12 實價登錄行情概況
富麗家園12位於彰化縣線西鄉（中山街），社區總戶數 38 戶，實價登錄共 38 筆成交紀錄，平均單價約 25.7 萬/坪，平均坪數約 45 坪，成交單價介於 21.7 萬至 42.0 萬/坪。想了解更多線西鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看線西鄉實價登錄- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,040 萬
2023-06-30 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,060 萬
2023-06-29 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,250 萬
2023-06-17 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,120 萬
2023-06-16 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,030 萬
2023-05-31 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,230 萬
2023-05-20 · 29.7 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號970 萬
2023-05-14 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,740 萬
2023-05-09 · 42.0 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號1,030 萬
2023-05-06 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號950 萬
2023-04-29 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,040 萬 | 25.1 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2023-06-29 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,060 萬 | 25.4 萬/坪 | 41.7 坪 | 全/3 |
| 2023-06-17 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,250 萬 | 24.5 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2023-06-16 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,120 萬 | 22.2 萬/坪 | 50.5 坪 | 全/3 |
| 2023-05-31 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,030 萬 | 24.4 萬/坪 | 42.2 坪 | 全/3 |
| 2023-05-20 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,230 萬 | 29.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2023-05-14 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 970 萬 | 23.2 萬/坪 | 41.8 坪 | 全/3 |
| 2023-05-09 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,740 萬 | 42.0 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2023-05-06 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 1,030 萬 | 24.9 萬/坪 | 41.4 坪 | 全/3 |
| 2023-04-29 | 彰化縣線西鄉重振段163.163-2.163-6.163-11地號 | 950 萬 | 23.3 萬/坪 | 40.8 坪 | 全/3 |
富麗家園12 數據解讀
每一項都對照線西鄉其他 12 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
線西鄉有成交紀錄的 12 個社區中，單價高於 83%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
38 筆成交 ÷ 38 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.7 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.4–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富麗家園12目前社區 | 25.7 萬/坪 | 45 坪 | - | 38 | ||
| 曉陽伊豆 | 25.4 萬 | 51.3 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 茗家雅築V | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 璞玉No.9 | 20.4 萬 | 45.7 坪 | 2024 | 45 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 曉陽伊豆18期 | 29.4 萬 | 46.3 坪 | - | 20 | 坪數相近 | 比較 |
| 富麗家園11 | 22 萬 | 51.5 坪 | 2024 | 8 | 同區可比 | 比較 |
| 金馬伊豆 | 21.9 萬 | 57.8 坪 | 2021 | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富麗家園12最新平均成交價是多少？
富麗家園12最新實價登錄平均單價約 25.7 萬/坪，平均總價約 1,154 萬，共 38 筆成交紀錄。
富麗家園12是哪一年的社區？有多少戶？
富麗家園12社區總戶數 38 戶。
富麗家園12位於什麼位置？
富麗家園12位於彰化縣線西鄉中山街。
線西鄉有哪些相似社區可比較？
與富麗家園12條件最接近的社區包括：曉陽伊豆（25.4 萬/坪）、茗家雅築V（22 萬/坪）、璞玉No.9（20.4 萬/坪）、曉陽伊豆18期（29.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富麗家園12比線西鄉行情高還是低？
平均 25.7 萬/坪，比線西鄉有成交紀錄的 11 個社區的中位數 21.9 萬/坪高 17.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富麗家園12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在線西鄉 12 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富麗家園12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.4–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 38 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。