格誠竹美(華廈)
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
格誠竹美(華廈) 實價登錄行情概況
格誠竹美(華廈)位於彰化縣和美鎮（北美路80巷19號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 27.2 萬至 29.6 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮北美路80巷950 萬
2024-07-15 · 28.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷688 萬
2024-06-05 · 28.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷852 萬
2024-05-14 · 27.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷730 萬
2024-04-15 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷855 萬
2024-04-11 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷680 萬
2024-03-24 · 29.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷688 萬
2024-03-24 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷696 萬
2024-03-24 · 29.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷805 萬
2024-03-23 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮北美路80巷667 萬
2024-03-17 · 29.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 950 萬 | 28.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-06-05 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 688 萬 | 28.5 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/7 |
| 2024-05-14 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 852 萬 | 27.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-04-15 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 730 萬 | 29.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-11 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 855 萬 | 27.7 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-03-24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 680 萬 | 29.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 五層/7 |
| 2024-03-24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 688 萬 | 28.7 萬/坪 | 21.9 坪 | 三層/7 |
| 2024-03-24 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 696 萬 | 29.1 萬/坪 | 21.9 坪 | 六層/7 |
| 2024-03-23 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 805 萬 | 28.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-03-17 | 彰化縣和美鎮北美路80巷 | 667 萬 | 29.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層/7 |
格誠竹美(華廈) 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 48%；中位數 28.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.8–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格誠竹美(華廈)目前社區 | 28.4 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 24 | ||
| 格誠竹美 | 28.4 萬 | 25.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 格誠竹暘 | 29.8 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | 2025 | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 格睿美渼學 | 31.7 萬 | 28.8 坪 | 2024 | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 和美La Muse | 32.7 萬 | 27.5 坪 | - | 64 | 坪數相近 | 比較 |
| 山水晴光 | 32.4 萬 | 28.3 坪 | - | 41 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格誠竹美(華廈)最新平均成交價是多少？
格誠竹美(華廈)最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 24 筆成交紀錄。
格誠竹美(華廈)是哪一年的社區？有多少戶？
格誠竹美(華廈)社區總戶數 24 戶。
格誠竹美(華廈)位於什麼位置？
格誠竹美(華廈)位於彰化縣和美鎮北美路80巷19號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與格誠竹美(華廈)條件最接近的社區包括：格誠竹美（28.4 萬/坪）、格誠竹暘（29.8 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）、格睿美渼學（31.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格誠竹美(華廈)比和美鎮行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格誠竹美(華廈)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格誠竹美(華廈)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.8–29.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。