晴朗埔心NO.2
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+8.9%
平均坪數
39.1 坪
晴朗埔心NO.2 實價登錄行情概況
晴朗埔心NO.2位於彰化縣埔心鄉（南安路232號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 18.7 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉南安路２３０號1,188 萬
2024-12-31 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３２之２號975 萬
2024-10-17 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３０之１號950 萬
2024-09-19 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３２號1,280 萬
2024-06-23 · 26.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３０之５號960 萬
2024-05-31 · 26.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３０之５號768 萬
2024-04-03 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３２之５號800 萬
2023-01-17 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３０之２號790 萬
2022-12-21 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉員鹿路五段67巷818 萬
2022-08-21 · 22.2 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉南安路２３０之３號818 萬
2022-08-21 · 22.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０號 | 1,188 萬 | 26.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-10-17 | 彰化縣埔心鄉南安路２３２之２號 | 975 萬 | 26.4 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-09-19 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０之１號 | 950 萬 | 25.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/三層 |
| 2024-06-23 | 彰化縣埔心鄉南安路２３２號 | 1,280 萬 | 26.0 萬/坪 | 49.2 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-31 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０之５號 | 960 萬 | 26.0 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/三層 |
| 2024-04-03 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０之５號 | 768 萬 | 20.8 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/三層 |
| 2023-01-17 | 彰化縣埔心鄉南安路２３２之５號 | 800 萬 | 21.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-12-21 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０之２號 | 790 萬 | 21.4 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-08-21 | 彰化縣埔心鄉員鹿路五段67巷 | 818 萬 | 22.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/3 |
| 2022-08-21 | 彰化縣埔心鄉南安路２３０之３號 | 818 萬 | 22.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 全/三層 |
晴朗埔心NO.2 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 29%；中位數 23.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.5%，其餘為公設與附屬建物。埔心鄉中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
18 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 0.1%。
半數成交落在 21.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晴朗埔心NO.2目前社區 | 22.7 萬/坪 | 39.1 坪 | 2024 | 18 | ||
| 富貴莊院 | 20.4 萬 | 39.2 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 生活家 | 23.9 萬 | 32.6 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇林埔心皇城 | 26.1 萬 | 36.8 坪 | 2025 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 允將日日新 | 19.2 萬 | 34.8 坪 | 2021 | 188 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 堡量豐華梧居墅 | 23.4 萬 | 45.4 坪 | - | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 豪品賀里漾 | 22.7 萬 | 27.4 坪 | 2024 | 32 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晴朗埔心NO.2最新平均成交價是多少？
晴朗埔心NO.2最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 886 萬，共 18 筆成交紀錄。
晴朗埔心NO.2近期房價走勢如何？
晴朗埔心NO.2近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 18.7 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
晴朗埔心NO.2是哪一年的社區？有多少戶？
晴朗埔心NO.2建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 10 戶。
晴朗埔心NO.2位於什麼位置？
晴朗埔心NO.2位於彰化縣埔心鄉南安路232號。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與晴朗埔心NO.2條件最接近的社區包括：富貴莊院（20.4 萬/坪）、生活家（23.9 萬/坪）、皇林埔心皇城（26.1 萬/坪）、允將日日新（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晴朗埔心NO.2比埔心鄉行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪低 0.1%。
晴朗埔心NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晴朗埔心NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.5–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。