生活家
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-8.5%
平均坪數
32.6 坪
生活家 實價登錄行情概況
生活家位於彰化縣埔心鄉（育英一街26號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 21.6 萬至 25.4 萬/坪，近一年單價下跌 8.5%。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之１828 萬
2025-08-18 · 23.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之２828 萬
2025-08-18 · 23.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號三樓之１830 萬
2025-08-07 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號三樓之１810 萬
2025-08-06 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之２810 萬
2025-08-01 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之５865 萬
2024-10-21 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號二樓之３660 萬
2024-08-02 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之６845 萬
2024-06-25 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之３650 萬
2024-06-09 · 23.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之３663 萬
2024-05-10 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之１ | 828 萬 | 23.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-18 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之２ | 828 萬 | 23.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-08-07 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號三樓之１ | 830 萬 | 22.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 三層/五層 |
| 2025-08-06 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號三樓之１ | 810 萬 | 21.6 萬/坪 | 37.6 坪 | 二層/五層 |
| 2025-08-01 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之２ | 810 萬 | 21.6 萬/坪 | 37.6 坪 | 四層/五層 |
| 2024-10-21 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之５ | 865 萬 | 25.4 萬/坪 | 34.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-08-02 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號二樓之３ | 660 萬 | 24.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-25 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之６ | 845 萬 | 24.8 萬/坪 | 34.0 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-09 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號四樓之３ | 650 萬 | 23.7 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-10 | 彰化縣埔心鄉育英一街２６號五樓之３ | 663 萬 | 24.2 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/五層 |
生活家 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 48%；中位數 23.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。埔心鄉中位數 64.8%。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
15 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 5.5%。
半數成交落在 23.6–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生活家目前社區 | 23.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 2025 | 15 | ||
| 皇林埔心皇城 | 26.1 萬 | 36.8 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 晴朗埔心NO.2 | 22.7 萬 | 39.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠眾柏克萊 | 27 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 擎毅-生活家 | 24.4 萬 | 26 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 惠眾心幸福 | 27.6 萬 | 29.6 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豪品賀里漾 | 22.7 萬 | 27.4 坪 | 2024 | 32 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
生活家最新平均成交價是多少？
生活家最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 778 萬，共 15 筆成交紀錄。
生活家近期房價走勢如何？
生活家近一年單價下跌 8.5%，成交單價介於 21.6 萬至 25.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
生活家是哪一年的社區？有多少戶？
生活家建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 24 戶。
生活家位於什麼位置？
生活家位於彰化縣埔心鄉育英一街26號。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與生活家條件最接近的社區包括：皇林埔心皇城（26.1 萬/坪）、晴朗埔心NO.2（22.7 萬/坪）、惠眾柏克萊（27 萬/坪）、擎毅-生活家（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
生活家比埔心鄉行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比埔心鄉屋齡相近（2025±5 年）的 9 個社區的中位數 22.7 萬/坪高 5.5%。
生活家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
生活家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。