堡量豐華梧居墅
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.4 坪
堡量豐華梧居墅 實價登錄行情概況
堡量豐華梧居墅位於彰化縣埔心鄉（五賢路），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 45.4 坪，成交單價介於 18.0 萬至 27.5 萬/坪。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段980 萬
2026-05-17 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段983 萬
2026-04-18 · 23.2 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,288 萬
2026-04-12 · 27.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,058 萬
2026-03-29 · 26.1 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,048 萬
2026-03-23 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,070 萬
2026-03-16 · 26.4 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,346 萬
2025-11-27 · 18.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,008 萬
2025-11-19 · 22.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段1,128 萬
2025-11-08 · 21.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段950 萬
2025-09-27 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 980 萬 | 23.1 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/3 |
| 2026-04-18 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 983 萬 | 23.2 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/3 |
| 2026-04-12 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,288 萬 | 27.5 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/3 |
| 2026-03-29 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,058 萬 | 26.1 萬/坪 | 40.6 坪 | 全/3 |
| 2026-03-23 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,048 萬 | 25.8 萬/坪 | 40.6 坪 | 全/3 |
| 2026-03-16 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,070 萬 | 26.4 萬/坪 | 40.6 坪 | 全/3 |
| 2025-11-27 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,346 萬 | 18.0 萬/坪 | 74.8 坪 | 全/4 |
| 2025-11-19 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,008 萬 | 22.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2025-11-08 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 1,128 萬 | 21.7 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/4 |
| 2025-09-27 | 彰化縣埔心鄉五賢路近大溪路三段 | 950 萬 | 22.4 萬/坪 | 42.4 坪 | 全/3 |
堡量豐華梧居墅 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 42%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 2.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.4–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 堡量豐華梧居墅目前社區 | 23.4 萬/坪 | 45.4 坪 | - | 14 | ||
| 埔心承悅 | 24.1 萬 | 53.7 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 君順淳境 | 21.3 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 晴朗埔心NO.2 | 22.7 萬 | 39.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 泰和茂桐心員 | 23.7 萬 | 55.7 坪 | - | 40 | 單價相近 | 比較 |
| 埔心明聖2 | 29.4 萬 | 46.3 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 埔心明聖Ⅱ | 29.4 萬 | 46.3 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
堡量豐華梧居墅最新平均成交價是多少？
堡量豐華梧居墅最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 1,050 萬，共 14 筆成交紀錄。
堡量豐華梧居墅是哪一年的社區？有多少戶？
堡量豐華梧居墅社區總戶數 32 戶。
堡量豐華梧居墅位於什麼位置？
堡量豐華梧居墅位於彰化縣埔心鄉五賢路。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與堡量豐華梧居墅條件最接近的社區包括：埔心承悅（24.1 萬/坪）、君順淳境（21.3 萬/坪）、晴朗埔心NO.2（22.7 萬/坪）、泰和茂桐心員（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
堡量豐華梧居墅比埔心鄉行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 2.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
堡量豐華梧居墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
堡量豐華梧居墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.4–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。