富貴莊院
均價/坪
20.4 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.2 坪
富貴莊院 實價登錄行情概況
富貴莊院位於彰化縣埔心鄉（霖鳳段53等9筆地號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 20.4 萬/坪，平均坪數約 39.2 坪，成交單價介於 19.7 萬至 21.8 萬/坪。想了解更多埔心鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔心鄉實價登錄- 彰化縣埔心鄉仁和路818 萬
2023-06-06 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路768 萬
2022-10-30 · 20.5 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路750 萬
2022-10-30 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路1,500 萬
2022-10-28 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路738 萬
2022-10-11 · 19.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路770 萬
2022-10-11 · 20.6 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路780 萬
2022-10-10 · 20.8 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路776 萬
2022-10-07 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路760 萬
2022-09-29 · 20.3 萬/坪
- 彰化縣埔心鄉仁和路768 萬
2022-09-28 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-06 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 818 萬 | 21.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-30 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 768 萬 | 20.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-30 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 750 萬 | 20.0 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-28 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 1,500 萬 | 20.0 萬/坪 | 74.9 坪 | 全/3 |
| 2022-10-11 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 738 萬 | 19.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-11 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 770 萬 | 20.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-10 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 780 萬 | 20.8 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-10-07 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 776 萬 | 20.7 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-09-29 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 760 萬 | 20.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
| 2022-09-28 | 彰化縣埔心鄉仁和路 | 768 萬 | 20.5 萬/坪 | 37.4 坪 | 全/3 |
富貴莊院 數據解讀
每一項都對照埔心鄉其他 31 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔心鄉有成交紀錄的 31 個社區中，單價高於 19%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
21 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.4 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.2–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴莊院目前社區 | 20.4 萬/坪 | 39.2 坪 | - | 21 | ||
| 晴朗埔心NO.2 | 22.7 萬 | 39.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 允將日日新 | 19.2 萬 | 34.8 坪 | 2021 | 188 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林臻美 | 20.4 萬 | 52.5 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 生活家 | 23.9 萬 | 32.6 坪 | 2025 | 15 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 君順淳境 | 21.3 萬 | 49.2 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 皇林埔心皇城 | 26.1 萬 | 36.8 坪 | 2025 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴莊院最新平均成交價是多少？
富貴莊院最新實價登錄平均單價約 20.4 萬/坪，平均總價約 801 萬，共 21 筆成交紀錄。
富貴莊院是哪一年的社區？有多少戶？
富貴莊院社區總戶數 22 戶。
富貴莊院位於什麼位置？
富貴莊院位於彰化縣埔心鄉霖鳳段53等9筆地號。
埔心鄉有哪些相似社區可比較？
與富貴莊院條件最接近的社區包括：晴朗埔心NO.2（22.7 萬/坪）、允將日日新（19.2 萬/坪）、員林臻美（20.4 萬/坪）、生活家（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴莊院比埔心鄉行情高還是低？
平均 20.4 萬/坪，比埔心鄉有成交紀錄的 30 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 15.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴莊院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔心鄉 31 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴莊院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。